Функции и полномочия заместителя Главы города по вопросам градостроительства

Функции и полномочия
заместителя Главы города по вопросам градостроительства

(утверждены распоряжением Администрации города Челябинска № 2481 от 01.03.2019 года )

Заместитель Главы города по вопросам градостроительства является должностным лицом местного самоуправления Администрации города Челябинска, непосредственно обеспечивающим исполнение полномочий Главы города Челябинска, и наделенным исполнительно-распорядительными полномочиями по решению вопросов местного значения города Челябинска, отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Челябинска федеральными законами и законами Челябинской области, а также по организации деятельности Администрации города Челябинска в пределах следующей компетенции:
1. Решает вопросы реализации градостроительной политики на территории города Челябинска, строительства метрополитена.
2. Осуществляет контроль выполнения Генерального плана города Челябинска, Правил землепользования и застройки в городе Челябинске.
3. Организует подготовку и реализацию мероприятий, муниципальных программ, областных адресных программ в сфере строительства.
4. Обеспечивает взаимодействие структурных подразделений аппарата Администрации города Челябинска, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Челябинска, муниципальных предприятий и субъектов строительного комплекса города Челябинска при проектировании, строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов жилищного, социального, культурного, коммунального и иного назначения.
5. В целях профилактики терроризма, минимизации и ликвидации последствий его проявления организует и координирует работу по обеспечению безопасности населения на объектах строительства метрополитена.
6. Обеспечивает привлечение инвестиций в жилищное строительство, строительство объектов социального и культурного назначения, развитие коммунальной инфраструктуры города Челябинска.
7. Координирует и контролирует деятельность:
1) Комитета градостроительства и архитектуры Администрации города Челябинска, Управления капитального строительства Администрации города Челябинска;
2) муниципального унитарного предприятия «Фирма «Челябстройзаказчик», муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочный центр», муниципального унитарного предприятия «Управление строительства метрополитена и транспортных сооружений «Челябметротрансстрой», муниципального казенного учреждения «Челябстройзаказчик».
8. Согласовывает назначение на должность и освобождение от нее руководителей муниципальных предприятий и учреждений, указанных в подп. 2 п. 7 настоящих функций и полномочий, вносит Главе города Челябинска предложения о назначении на должность и освобождении от должности, поощрении, привлечении к дисциплинарной ответственности председателя Комитета градостроительства и архитектуры Администрации города Челябинска, начальника Управления капитального строительства Администрации города Челябинска.
9. Возглавляет и обеспечивает работу постоянно действующей Градостроительной комиссии при Администрации города Челябинска, Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, Комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска, Приемочной комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска, Комиссии при Администрации города Челябинска по согласованию переустройства и (или) перепланировки, приемки в эксплуатацию помещений в многоквартирных домах на территории города Челябинска.
Утверждает протоколы заседаний Градостроительной комиссии при Администрации города Челябинска, Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска, Комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска, Приемочной комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска, Комиссии при Администрации города Челябинска по согласованию переустройства и (или) перепланировки, приемки в эксплуатацию помещений в многоквартирных домах на территории города Челябинска.
10. Возглавляет совещательные, консультативные органы, комиссии, рабочие группы для выполнения возложенных полномочий на основании соответствующего правового акта Администрации города Челябинска.
11. Подписывает разрешения на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию.
Подписывает разрешения на проведение работ по созданию искусственных земельных участков и ввод в эксплуатацию искусственно созданных земельных участков, продление срока действия разрешения на проведение работ по созданию искусственных земельных участков.
12. Подписывает уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
13. Подписывает уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
14. Принимает и подписывает решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, решение об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
15. Принимает решения и издаёт в установленном порядке распоряжения по следующим вопросам:
1) о внесении изменений в разрешения на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
2) об отмене, признании утратившим силу разрешения на строительство, реконструкцию, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, приостановлении действия, прекращения действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
3) присвоении адресов объектам капитального строительства, земельным участкам на территории города Челябинска, в том числе в случае их формирования для строительства объектов капитального строительства путем предварительного согласования предоставления земельного участка, раздела, объединения, перераспределения земельных участков, сформированных для строительства, для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов;
4) изменении, аннулировании адресов объектов капитального строительства, земельным участкам на территории города Челябинска, в том числе аннулирование адресов при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством;
5) перенумерации нежилых помещений;
6) утверждении схем расположения земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на кадастровом плане территории;
7) утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков (при разделе, объединении, перераспределении) для строительства объектов капитального строительства, ведении личного подсобного хозяйства.
8) предварительном согласовании предоставления земельных участков и утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории для строительства объектов капитального строительства;
9) предварительном согласовании предоставления земельных участков при уточнении границ земельных участков, за исключением случаев уточнения границ земельных участков для эксплуатации существующих объектов;
10) о внесении изменений в разрешения на проведение работ по созданию искусственных земельных участков, ввод в эксплуатацию искусственно созданных земельных участков.
11) об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателя земельного участка, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков.
16. Подписывает протоколы утверждения проектно-сметной документации, титульные списки строек, планируемые к финансированию полностью или частично за счет средств бюджета города Челябинска, Челябинской области, уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах.
17. Утверждает свидетельства о рассмотрении документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, Правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, заданию на подготовку документации по планировке территории.
18. Утверждает акты приёмки выполненных работ по благоустройству и озеленению территории для объектов капитального строительства, акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах.
В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации подписывает требование к собственнику помещения в многоквартирном доме, нанимателю жилого помещения по договору социального найма, осуществившему самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения, о приведении в установленный срок помещения в прежнее состояние.
19. Представляет заинтересованным лицам сведения об организациях, выдающих технические условия.
20. Подписывает отказы:
1) в предварительном согласовании предоставления земельных участков и утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории для строительства объектов капитального строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, крестьянского (фермерского) хозяйства, а также при уточнении границ земельных участков, за исключением случаев образования и уточнения границ земельных участков для эксплуатации существующих объектов капитального строительства;
2) в предоставлении земельных участков для строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства;
3) в утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в целях раздела, объединения, перераспределения земельных участков для строительства объектов капитального строительства, личного подсобного хозяйства;
4) в присвоении, изменении и аннулировании адресов объектов адресации;
5) о внесении изменений, признании утратившим силу, об отмене градостроительных планов земельных участков, утвержденных до 01.07.2017;
6) в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, продлении срока их действия;
7) о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию, на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
8) в изменении вида разрешенного использования земельного участка;
9) в выдаче разрешений на проведение работ по созданию искусственных земельных участков, ввод в эксплуатацию искусственно созданных земельных участков, продлении срока их действия.
21. Представляет по вопросам своей компетенции интересы Администрации города Челябинска в органах государственной власти, органах местного самоуправления города Челябинска, организациях и учреждениях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности. Участвует в работе комиссий, рабочих групп, экспертных советов органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам своей компетенции.
22. Вносит на рассмотрение Главы города Челябинска, Первого заместителя Главы города Челябинска, заместителей Главы города Челябинска предложения по вопросам своей компетенции.
23. В случае временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) одного из заместителей Главы города Челябинска исполняет его обязанности на основании соответствующего правового акта Администрации города Челябинска.
24. Является ответственным лицом, имеющим право подписи запросов, направляемых в государственные органы, органы местного самоуправления, а также иные организации, подведомственные государственным органам, органам местного самоуправления, участвующие в предоставлении государственных и муниципальных услуг.
25. Осуществляет деятельность, связанную с электронными сервисами и запросами.
Имеет право использования и передачи электронной подписи для работы с электронными сервисами в режиме информационного, межведомственного взаимодействия.
26. Осуществляет контроль за работой по охране труда в отраслевых (функциональных) органах Администрации города Челябинска, указанных в подпункте 1 пункта 7 настоящих функций и полномочий.
27. Вносит изменения, дополнения, признает утратившими силу, отменяет правовые акты, изданные до 01.03.2019 заместителем Главы города по вопросам градостроительства Слободским В. И., заместителем Главы Администрации города по вопросам градостроительства, главами администраций районов в городе Челябинске по вопросам строительства, формирования, предоставления земельных участков для строительства, а также по вопросу предоставления в аренду дополнительных земельных участков собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам смежных земельных участков, а также земельных участков для целей, не связанных со строительством.
28. Ведёт личный прием граждан.
29. Осуществляет иные функции, предусмотренные муниципальными правовыми актами города Челябинска.