Извещение от 11.09.2018

Извещение от 11.09.2018

о внесении изменений в документацию о проведении аукциона

на право заключения договоров аренды на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности города Челябинска, назначенного
на 05.10.2018

В соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 119 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», в связи с технической ошибкой,

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска извещает о внесении следующих изменений в документацию о проведении аукциона на право заключения договоров аренды на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности города Челябинска, назначенного на 05.10.2018 (на право заключения договора аренды на нежилое помещение № 8, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. 60 лет Октября, д. 3, площадью 72,3 кв. м), опубликованное на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru, на официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска www.kuizo.ru, на сайте официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru (Извещение № 060918/0123135/01):

 

 

«УТВЕРЖДАЮ:

Начальник отдела приватизации муниципального имущества Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

 

_________________________________

С. П. Присяжная

 

«___» ____________ 2018 г.

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды

на объекты недвижимого имущества, находящиеся

в муниципальной собственности города Челябинска

 

(разработана в соответствии с Федеральным законом от 26 июня 2006 года (с посл. изм.)
№ 135-ФЗ «О защите конкуренции», а так же в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»)

Содержание

  1. Глава I. Общие положения

     

    Глава II. Условия участия в аукционе

     

    1. Общие условия. Требования к участникам аукциона

     

    2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

     

    3. Определение участников аукциона

     

    Глава III. Порядок проведения аукциона

     

    Глава IV. Порядок заключения договора аренды

     

    Глава V. Последствия признания аукциона несостоявшимся

     

    Глава VI. Заключительные положения

     

    Глава VII. Приложения:

     

    Приложение № 1 Перечень недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Челябинска, права на которое передаются по результатам аукциона

     

    Приложение № 2 Форма заявки на участие в аукционе

     

    Приложение № 3 Опись документов, представляемых для участия в аукционе
    на право заключения договора аренды

     

    Приложение № 4 Проект договора аренды

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Общие положения

 

1.

Требования к техническому состоянию государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

По окончанию срока действия договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Челябинска, объект должен быть возвращен арендодателю в том же состоянии, в котором его получил арендатор, со всеми неотделимыми улучшениями, исправно работающими сетями и коммуникациями.

2.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона

Наименование: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Местонахождение, юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36,

Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru

Контактное лицо: Швецова Евгения Игоревна

Контактный телефон: 263-00-71, 264-55-24.

3.

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество

См. Приложение № 1.

4.

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

См. Приложение № 1.

5.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежегодного платежа за право пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Челябинска (без учета НДС, платы за земельный участок, коммунальных, эксплуатационных административно-хозяйственных услуг)

См. Приложение №1.

 

6.

Срок действия договора

на 5 лет

7.

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе, если такая плата установлена

Документация об аукционе предоставляется Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска
с 14 августа 2018 года до 11 часов 03 октября 2018 года.

Рабочие дни: пн., вт., ср., чт. – с 9-00 до 17-00 часов по местному времени, пт. – с 9-00 до
16-00 часов по местному времени, перерыв с 12-00 до 12-45 часов по местному времени.

Место: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36, каб. 20.

Порядок: организатор аукциона обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов в срок, не менее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона.

Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте торгов в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе:http://torgi.gov.ru/, на официальном сайте муниципального образования «город Челябинск» www.cheladmin.ru, а также на официальном сайте Комитета по  управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет http: www.kuizo.ru.без взимания платы.

Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного по адресу организатора аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе. При этом предоставление документации об аукционе в письменной форме, а также в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

Запрос предоставляется в произвольной письменной форме и должен содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номер телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.

Запрос о предоставлении документации об аукционе направляется по адресу Организатора аукциона.

8.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 27 сентября 2018 года.

9.

Указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Не предусмотрено

 

10.

Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкцию по ее заполнению

См. Раздел «Условия участия в аукционе» - подраздел «Порядок подачи заявок на участие в аукционе».

11.

Форма, сроки и порядок оплаты по договору

Безналичная форма оплаты.

В соответствии с условиями договора, арендная плата (которая полностью является доходом бюджета г. Челябинска) вносится авансом до десятого числа текущего месяца, путем перечисления суммы по следующим реквизитам:

р/сч № 40101810400000010801, Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Челябинск), ИНН 7421000190, КПП 745101001, БИК 047501001, КБК 46911105074110000120, ОКТМО 75701000, электронный документ № 08

Получатель: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска)

Датой оплаты платежей считается дата поступления денежных средств на данный расчетный счет.

12.

Порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения

Порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения не предусмотрен.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

 

13.

Порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, в случае если создание и передача такого имущества предусмотрены договором

Не предусмотрен

 

14.

Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе: см. Раздел «Условия участия в аукционе», подраздел «Порядок подачи заявок на участие в аукционе».

454113, Челябинск, ул. Тимирязева, 36, каб. 20, тел. 263-00-71.

Время приема заявок: рабочие дни: пн., вт., ср., чт. – с 9-00 до 17-00 часов, пт. – с 9-00 до 16-00 часов, перерыв с 12-00 до 12-45 часов по местному времени.

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе – 14 августа 2018 года.

Дата окончания подачи заявок на участие в аукционе – 03 октября 2018 года до 11-00 часов по местному времени (прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок).

15.

Требования к участникам аукциона

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам – см. Раздел «Условия участия в аукционе», подраздел «Общие условия. Требования к участникам аукциона».

16.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Отзыв заявки осуществляется путем подачи организатору аукциона заявления в произвольной письменной форме.

17.

Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на сайте http://torgi.gov.ru/ с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе:

дата начала предоставления – 14 августа 2018 года;

дата окончания – 03 октября 2018 года.

18.

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

19.

Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе

Рассмотрение заявок на участие в аукционе производится по адресу: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36, каб. 25.

Начало рассмотрения: 03 октября 2018 года
в 11 часов 00 минут по местному времени

20.

Место, дата и время проведения аукциона

454091, г. Челябинск, пр. Ленина, 41-а в здании «Дома Архитектора».

05 октября 2018 года начало в 10 часов 00 минут.

Регистрация участников аукциона производится
05 октября 2018 года с 09 часов 30 минут до 10 часов 00 минут по местному времени , по адресу: 454091, г. Челябинск, пр. Ленина, 41-а в здании «Дома Архитектора».

21.

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка.

Требование о внесении задатка не предусмотрено.

 

22.

Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления в случае если организатором аукциона установлено требование об обеспечении исполнения договора.

Обеспечение исполнения договора не установлено.

23.

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора.

Не более 20 дней, но не менее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

24.

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.

Даты и время проведения осмотра:

Осмотр муниципального имущества, выставляемого на аукцион по продаже права на заключение договора аренды производится 17.08.2018, 24.08.2018, 31.08.2018,05.09.2018, 14.09.2018, 21.09.2018, 28.09.2018 с 13-00 до 16-00 часов по местному времени.

При этом заявки на участие в осмотре принимаются в Комитете по адресу: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36,каб. 20
Время приема заявок: рабочие дни: пн., вт., ср. – с 9-00 до 17-00 часов, пт. – с 9-00 до 16-00 часов, перерыв с 12-00 до 12-45 часов по местному времени.

Контактное лицо по вопросу проведения осмотра: Швецова Евгения Игоревна, Иванов Валерий Евгеньевич.

Контактный телефон: 263-00-71, 264-55-24, 263-33-03.

25.

Указание на то, что при заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

26.

Указание на то, что условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты (см. п. 2 ст. 437 ГК РФ), а подача заявки на участие в аукционе является предусмотренным ст. 438 ГК РФ акцептом такой оферты.

27.

Требование о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, сроки, место размещения изменений, требование о продлении срока подачи заявок на участие в аукционе с учетом внесенных изменений

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов, на официальном сайте муниципального образования «город Челябинск» www.cheladmin.ru, а также на официальном сайте Комитета по  управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет http: www.kuizo.ru. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней в соответствии с пунктом 106 Приказа от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее 27 сентября 2018 года.

28.

Требование о внесении изменений в документацию об аукционе, сроки, место размещения изменений, требование о продлении срока подачи заявок на участие в аукционе с учетом внесенных изменений

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, на официальном сайте муниципального образования «город Челябинск» www.cheladmin.ru, а также на официальном сайте Комитета по  управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет http: www.kuizo.ru. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней в соответствии с пунктом 119 Приказа от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в документацию о проведении аукциона не позднее 27 сентября 2018 года.

29

Передача имущества права, на которое передаются по договору третьим лицам

Не предусмотрено

*Для целей настоящей документации используются следующие термины:

Официальный сайт торгов - официальный сайт Российской Федерации в  информационно-телекоммуникационной сети Интернет определенном постановлением Правительства Российской Федерации от  10.09.2012 № 909 для размещения информации о  проведении торгов – www.torgi.gov.ru.

 

II. Условия участия в аукционе

 

1.Общие условия. Требования к участникам аукциона.

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 121 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, либо наличия в таких документах недостоверных сведений (Приложение 1 к Приказу ФАС России от 10.02.2010 № 67) (далее – Правила);

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 18 Правил;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

6)установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником торгов, установления факта несоответствия участника аукциона требованиям, предусмотренным настоящей Документацией об аукционе, организатор аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого участника от участия в аукционе на любом этапе их проведения.

Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе и с участием в аукционе.

 

2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

 

Заявка на участие в аукционе (2 экземпляра) подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявка может быть подана в письменном виде или в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью.

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов (все листы паспорта), удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью юридического лица (при наличии печати)заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц и для индивидуальных предпринимателей);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой.

Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:

- сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;

- максимальную сумму сделки;

- предмет сделки (дата/наименование аукциона, адрес/площадь объекта);

- иные существенные условия сделки.

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

К заявке на участие в аукционе прилагается удостоверенная подписью Заявителя опись предоставленных им документов и материалов, оригинал которой остается в Аукционной комиссии, копия – у Заявителя.

При составлении заявки должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

Все документы, входящие в состав заявки, должны быть:

сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов;

на прошивке заверены оригиналом подписи руководителя заявителя (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей) с указанием должности и расшифровкой Ф.И.О. или оригиналом подписи заявителя (для физических лиц) с указанием Ф.И.О.;

заверены печатью (опечатаны) (при наличии печати)на обороте (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия)) с указанием количества листов;

заполнены разборчиво на русском языке и по всем пунктам.

Верность копий документов, представляемых в составе заявки, должна быть подтверждена оригиналом подписи руководителя заявителя (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей) или оригиналом подписи заявителя (для физических лиц) и заверена печатью заявителя (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия)).

При нумерации листов заявки номера на оригиналах официальных документов, выданных заявителю третьими лицами и содержащими печать (при наличии печати)(лицензии, доверенности, нотариально заверенные копии и др.) проставляются на обороте листа в левом нижнем углу.

Все документы, входящие в состав заявки и имеющие число листов более одного, должны быть сшиты, с указанием количества листов, и заверены оригиналом подписи руководителя заявителя с расшифровкой должности и Ф.И.О. (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей) или оригиналом подписи заявителя (для физических лиц), в том числе на прошивке, а также заверены печатью заявителя (опечатаны) (при наличии печати)на обороте (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия)).

Сведения, содержащиеся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований. Все материалы заявки должны быть четко напечатаны, применение факсимильных подписей не допускается. Подчистка и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для индивидуальных предпринимателей).

По лотам № 1-8 участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдаёт расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Все заявки на участие в аукционе, приложения к ним, а также отдельные документы, входящие в состав заявок на участие в аукционе, не возвращаются, кроме отозванных Заявителем, а также заявок, предоставленных по истечении срока предоставления заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

 

3. Определение участников аукциона

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе.

Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным настоящей документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных п. 2 настоящей главы документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в настоящей документации;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Предоставление заявки и документов, входящих в состав заявки, с отклонением от установленных в документации об аукционе порядке и форме может быть расценено Комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей или о признании только одного Заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если Документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех Заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного Заявителя.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 03 октября 2018 года в 11 часов 00 минут по местному времени, по адресу:
г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36, каб. 25.

Протокол об определении участников аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования «город Челябинск» www.cheladmin.ru 03 октября 2018 года.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится не  позднее 04 октября 2018 года.

 

 III. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном настоящей документации об аукционе, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном настоящей документации об аукционе, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 настоящей главы об аукционе, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования «город Челябинск» www.cheladmin.ruорганизатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, «шаг аукциона» снижен в соответствии настоящей документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе.

Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

 

IV. Порядок заключения договора аренды

Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Челябинска(далее – договор), заключается в установленном законодательством порядке: не более 20 дней, но не менее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с настоящей документацией об аукционе, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей документации об аукционе.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие, в аукционе которого присвоен второй номер.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

 

V. Последствия признания аукциона несостоявшимся

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в данном разделе настоящей документации, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

В случае объявления о проведении повторного аукциона организатор торгов вправе изменить условия аукциона.

 

VI. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей Документации об аукционе, регулируются законодательством Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы
от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

 

 

 

Начальник отдела приватизации муниципального

имущества Комитета по управлению

имуществом и земельным отношениям

города Челябинска                                                              С. П. Присяжная


 

Приложения к документации в прикрепленном файле 

 

    

Файлы для скачивания: