Извещение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона 22.11.2018

 

Извещение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона 22.11.2018

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска сообщает о внесении следующих изменений:

- извещение о проведении аукциона 22.11.2018, опубликованное на сайте www.torgi.gov.ru№ № 191018/0123135/01, на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru, на официальном сайте Комитета по управлению имуществом
и земельным отношениям города Челябинска
www.kuizo.ru, в газете «Вечерний Челябинск» (выпуск от 19.10.2018 № 80 (12190) изложить в следующей редакции:

 

Извещение о проведении аукциона 29.11.2018

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 1-го земельного участка в собственность (1 лот), а также права заключения договора аренды 7-ми земельных участков (2-8 лоты):

1. Земельного участка, площадью 1079 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Белова, 13, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

2. Земельного участка, площадью 3157 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродоколмакский, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 38 месяцев);

3. Земельного участка площадью 2195 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53-а, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 38 месяцев);

4. Земельного участка, площадью 4583 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Тракторозаводский, Бродокалмакский тракт, 53, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 18 месяцев);

5. Земельного участка, площадью 7124 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок № 2), для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 32 месяца);

6. Земельного участка, площадью 42715 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Северный Луч, севернее территории ОАО «ЧЭМК», для строительства производственно-складской базы (срок аренды 84 месяца);

7. Земельного участка, площадью 5298 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Артиллерийская, для строительства автокомплекса (срок аренды 32 месяца);

8. Земельного участка площадью 11471 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская, для строительства предприятия производственно-складского назначения (срок аренды 66 месяцев).

 

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.10.2018 № 11911-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Белова, 13.

Площадь земельногоучастка: 1079 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0209017:2683.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель:земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Земельный участок заболочен, подъезд к участку отсутствует.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства: минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц) - 3 м (за исключением хозяйственных построек, данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями), коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, предельное количество этажей - 3.

Примечание:

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований,
в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 36,0 м; минимальный размер 30,0 м; площадь 1079 кв.м.

Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-32 от 23.07.2018

0,083 м3/час (2 м3/сутки) при условии выполнения:

а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

б) мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м. вод.ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения
1 343 316,72 руб.
- к сетям водоотведения 3 042 186,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 24.08.2018 № ЧТС/7508

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (цена земельного участка)установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости
от 18.10.2018 и составляет 1 105 435,50 (один миллион сто пять тысяч четыреста тридцать пять) рублей 50 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 33 100,00 (тридцать три тысячи сто) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 552 717,75 (пятьсот пятьдесят две тысячи семьсот семнадцать) рублей 75 копеек.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.06.2016 № 6838-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродокалмакский.

Площадь земельного участка: 3157 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0207003:34

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-325265 от 21.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона: Б.1. – общественно-деловая территориальная зона (многофункциональная).

Для данной территориальной зоны преобладающая функция не устанавливается.

Основные виды разрешенного использования: объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные дома; объекты общественного питания; гостиницы, общежития; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты индивидуальной жилой застройки; жилые дома блокированного типа; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; автозаправочные станции.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэффициента застройки: этажность – 3, площадь застройки – 3157 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 121,8 м; минимальный размер 61,4 м; площадь 0,3157 га.

При строительстве новых объектов капитального строительства предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объекта – тридцать восемь месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-13 от 17.01.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,833 м3/час
(20
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки) по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 59 677 603,20 руб.
- к сетям водоотведения 96 851 261,20 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 30.01.2018 № ЧТС/443

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом от 20.09.2018 № 5097/18 и составляет 311 177,00 (триста одиннадцать тысяч сто семьдесят семь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 9 300,00 (девять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:155 588,50 (сто пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 50 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 3157 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0207003:34, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродокалмакский, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства.

2. Срок действия договора аренды составляет 38 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 08.02.2016 № 1291-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53-а.

Площадь земельного участка: 2195 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0715008:57

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-970111 от 02.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, наличие зеленых насаждений.

Территориальная зона:

Г 3 – производственно-складкая территориальная зона (зона производственно-коммерческой деятельности)

Основные виды разрешенного использования: производственно-складские предприятия 5 класса опасности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средне-специальных учебных заведений; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; автозаправочные станции.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования;

минимальная этажность – 1,

максимальная площадь застройки – 0,1317 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 84,3 м; минимальный размер 52,0 м; площадь 0,2195 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, не требующих устройства санитарно-защитных, и ее утверждения в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта;

3. Срок проектирования и строительства объекта - тридцать восемь месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

5. Наличие на земельном участке зеленых насаждений.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 1-20.1 от 26.01.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 1,042 м3/час
(25
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 1,042 м3/час
(25 м3/сутки) по водоотведению 1,042 м3/час
(25 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 948 071,00 руб.
- к сетям водоотведения 18 082 379,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-995 от 25.12.2015

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения ТУ

2 889 084,20 руб. (с учетом НДС)

3. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 26.02.2018 № ЧТС/1104

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом от 18.09.2018 № 5080/18 и составляет 117 622,00 (сто семнадцать тысяч шестьсот двадцать два) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 3 500,00 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:58 811,00 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 00 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 2195 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0715008:57, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53-а, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать восемь месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 10.04.2018 № 4042-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, тракт Бродокалмакский, 53.

Площадь земельного участка: 4583 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0207001:24

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 74/001/001/2018-42771 от 13.02.2018, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения и навалы грунта.

Территориальная зона:

А.1.1. – природно-рекреационная территориальная зона (защитные)

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания;объекты административного и (или) бытового назначения; объекты транспортного обслуживания населения; объекты досуга и спорта; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке: назначение объекта капитального строительства: № 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, минимально допустимая этажность – 1, максимально допустимая площадь застройки, кв. м – 1833,2.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 99,5 м; минимальный размер 45,8 м; площадь 4583 га.

В случае необходимости получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в порядке установленном законодательством.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.

2. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.

3. Проектирование вести в соответствии с нормами технического регулирования

4. Получить разрешение на строительство объектов.

5. Срок проектирования и строительства объектов – 18 месяцев;

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-33 от 30.01.2018

0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/ сутки)
по водоотведению 0,208 м3/час
(5 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения
76 999 790,80 руб.
- к сетям водоотведения
84 676 575,80 руб.

2. Теплоснабжение – МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» от 20.12.2017
№ 7745

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 14.11.2017
№ ЧТС/2861

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-354 от 09.06.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

1 442 365,77 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом от 19.10.2018 № 5546/18 и составляет 150 014,00 (сто пятьдесят тысяч четырнадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 75 007,00 (семьдесят пять тысяч семь) рублей 00 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 4583 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0207001:24, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, тракт Бродокалмакский, 53, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет 18 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 27.04.2017 № 5069-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок № 2).

Площадь земельного участка: 7124 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0111005:191

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1035682 от 30.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона:

А.1.1. природно-рекреационная территориальная зона (защитные)

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания;объекты административного и (или) бытового назначения; объекты транспортного обслуживания населения; объекты досуга и спорта; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, минимально допустимая этажность – 1, максимально допустимая площадь застройки – 0,2850 га.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 98,3 м, минимальный размер 74,0 м; площадь 0,7124 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленый насаждений, в случае частичного сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

3. Получить разрешение на строительство объекта.

4. Срок проектирования и строительства объектов – тридцать два месяца.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-6 от 18.01.2018

0,625 м3/час (15 м3/сутки) при условии выполнения:

а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

б) мероприятий по строительству (реконструкции ) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м. вод.ст.

по водоснабжению 0,625 м3/час
(15 м3/сутки) по водоотведению 0,625 м3/час
(15 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 11 933 552,40 руб.
- к сетям водоотведения 36 861 347,40 руб.

2. МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» от 31.10.2017
№ 6534

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-718 от 30.12.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

2 810 901,36 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом от 20.09.2018 № 5090/18 и составляет 233 443,00 (двести тридцать три тысячи четыреста сорок три) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 7 000,00 (семь тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:116 721,50 (сто шестнадцать тысяч семьсот двадцать один) рубль 50 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 7124 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0111005:191, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок № 2), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 23.12.2015 № 13927-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Северный Луч, севернее территории ОАО «ЧЭМК».

Площадь земельного участка 42715 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0608002:2166

Границы земельного участкауказаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-562128 от 08.07.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства производственно-складской базы.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, на земельном участке имеются зеленые насаждения, зданий, наземных сооружений не выявлено.

Карта градостроительного зонирования: Функциональная зона города: Г.2. – производственно-складская зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования:улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – производственно-складская база. Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэффициента застройки: этажность – 3; площадь застройки –
34172 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,
в том числе площадь: номер участка
I, максимальный размер 290,8 м; минимальный размер 201,4 м; площадь 42715 кв.м.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на производственно-складкую базу и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство.

3. Срок проектирования и строительства объекта – восемьдесят четыре месяца;

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-139.2 от 18.01.2018.

2,917 м3/час (70,0 м3/сутки) при условии выполнения: а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

Б) мероприятий по строительству (реконструкции ) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м вод. ст.

по водоснабжению 2,917 м3/час
(70м3/сутки) по водоотведению 2,917 м3/час
(25 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 22 720 711,20 руб.
- к сетям водоотведения 44 733 021,20 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 06.10.2017 № ЧТС/5958

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии установлена с отчетом от 20.09.2018 № 5089/18 и составляет 636 877,00 (шестьсот тридцать шесть тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 19 000,00 (девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:318 438,50 (триста восемнадцать тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 50 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 42715 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0608002:2166, расположенный по адресу: ул. Северный Луч, севернее территории ОАО «ЧЭМК» в Калининском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства производственно-складской базы.

2. Срок действия договора аренды составляет восемьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

 

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 12.01.2016 № 40-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Артиллерийская.

Площадь земельного участка: 5298 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0608002:2247

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-956460 от 26.11.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: санитарно-защитная зона промышленных предприятий.

Разрешенное использование: для строительства автокомплекса.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона:

Г.3– зона производственно-коммерческой деятельности.

Основные виды разрешенного использования: производственно-складские предприятия 5 класса опасности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средне-специальных учебных заведений; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; автозаправочные станции.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – автокомплекс, минимально допустимая этажность – 1; площадь застройки – 1765 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 106,0 м; минимальный размер 55,3 м; площадь
0,5298 га.

Постановление Главы города Челябинска от 15.10.2007 № 360-п «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Артиллерийская – ул. Механическая – автодорога «Меридиан» - южная граница территории ООО «Конди», в Калининском районе города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1) осуществить подготовку проектной документации на автокомплекс и ее утверждение в установленном порядке;

2) получить разрешение на строительство;

3) срок проектирования и строительства объекта – тридцать два месяца;

4) после завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 6-34.2 от 22.01.2018

0,833 м3/час (20,0 м3/сутки) при условии выполнения:

а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

б) мероприятий по строительству (реконструкции ) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м. вод.ст.

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/ сутки)
по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
1 016 853,20 руб.
- к сетям водоотведения
1 222 291,20 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 30.10.2017
№ ЧТС/2653

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» от 01.12.2017 № 7348

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

4. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-863 от 17.11.2015

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

1 880 566,27 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы установлена в соответствии с отчетом от 20.09.2018 № 5091/18 и составляет531 144,00 (пятьсот тридцать одна тысяча сто сорок четыре) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 15 000,00 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:265 572,00 (двести шестьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 00 копейки.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 5298 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0608008:2247, расположенный по адресу: ул. Артиллерийская в Калининском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства автокомплекса.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 8

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 24.08.2016 № 9426-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская.

Площадь земельного участка: 11471 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0701007:60

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-340394 от 26.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства предприятия производственно-складского назначения.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Карта градостроительного зонирования: Функциональная зона города:
Г.2. – производственно-складская зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования:улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – предприятие производственно-складского назначения,

Максимальная этажность – 3,

Максимальная площадь застройки – 9177 кв. м.

В случае уменьшения площади застройки этажность может быть увеличена.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 168,0 м; минимальный размер 110,0 м; площадь 1,1471 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на предприятие производственно-складского назначения и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объектов установить шестьдесят шесть месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено. Ограничения использования земельного участка:

- зона санитарной охраны II пояса Шагольского месторождения подземных вод, расположенного на территории Челябинского городского округа;

- зона санитарной охраны III пояса Шагольского месторождения подземных вод, расположенного на территории Челябинского городского округа.

Использование земельного участка осуществлять в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, распоряжением Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 13.12.2016 №3475-Р «Об утверждении проекта и установления границ режима зон санитарной охраны Шагольского месторождения подземных вод», СанПин 2.1.4.1110-02, утвержденным постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2003 № 10.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-29.2 от 29.01.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,833 м3/час
(20
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки) по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 3 119 613,20 руб.
- к сетям водоотведения 17 603 523,20 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-353 от 09.06.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

2 915 787,98 руб. (с учетом НДС)

2. Теплоснабжение – МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» от 31.10.2017 № 6534

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке от 18.09.2018 № 5081/18 и составляет 468 837,00 (четыреста шестьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 14 000,00 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:234 418,50 (двести тридцать четыре тысячи четыреста восемнадцать) рублей 50 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 11471 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0701007:60, расположенный по адресу: город Челябинска, Курчатовский район, ул. Радонежская из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства предприятия производственно-складского назначения.

2. Срок действия договора аренды составляет шестьдесят шесть месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Аукцион по лоту № 1 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещения по лотам опубликованы на официальном сайте www.torgi.gov.ru:

 

Номер лота

Дата публикации

Номер извещения

1

23.08.2017

230817/8912662/01

 

 

Аукцион состоится 29 ноября 2018 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 29 ноября 2018 года с 09:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 22.10.2018 по 26.11.2018 включительно, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельного участка (лот № 1) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

  • заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

  • копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

  • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  • документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 26.11.2018.

Последний день поступления задатка – 27.11.2018.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок)
с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 27.11.2018.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 28.11.2018.

 

Порядок проведения аукциона

 

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

 

 

Начальник Управления

имущественных отношений

Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                               Н. В. Истомина