Извещение о проведении аукциона 28.11.2019

Извещение о проведении аукциона 28.11.2019


Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников аукциона по продаже права заключения договора аренды 7-ми земельных участков (1-7 лоты):

  1. 1. Земельного участка, площадью 647 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, пер. Артельный, 2-а, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);
  2. Земельного участка, площадью 540 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);
  3. Земельного участка, площадью 996 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, пересечение пер. 3-его Линейного и 4-ого Линейного, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);
  4. Земельного участка, площадью 1324 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Апрельская, 2, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);
  5. Земельного участка, площадью 1185 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Апрельская, 2-б, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);
  6. Земельного участка, площадью 724 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, жилой район Новосинеглазово, ул. Железнодорожная, для строительства индивидуального жилого дома № 5 (стр.) (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);
  7. Земельного участка, площадью 3000 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Индивидуальная, 126, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с видами использования (срок аренды – 18 месяцев).

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 18.06.2019 № 7017-ч.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, пер. Артельный, 2-а.

Площадь земельного участка: 647 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0304005:143.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Территория земельного участка не ограждена.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования  «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1 зона усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; малоэтажная многоквартирная жилая застройка усадебного типа; жилые дома блокированного типа; правоохранительные организации (участковые пункты полиции); дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры; все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и предельные допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка,

кв. м

Максимальный размер участка,

кв. м

Минимальный отступ

от границ участка (красных линий улиц), м

Минимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Максимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Минимальный коэффициент озеленения

Предельное количество этажей

400

2000

<**>

0,1 <***>

(10<***>)

0,2 <***>

(20<***>)

не подлежит установлению

4

Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 0,4.

Примечание:

1. <**> Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются линиями застройки, устанавливаемыми документацией по планировке территории. В случаях, когда документацией по планировке территории не установлена линия застройки, отсутствует документация по планировке территории и (или) не установлены красные линии, наружная грань индивидуального жилого дома располагается по створу сложившейся застройки (фасады жилых домов) в пределах квартала. При этом входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка. Для хозяйственных построек отступ от границ участка может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями.

2. <***> - основного строения.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,  для строительства индивидуального жилого дома,  в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв. м)

 

 

Максимальный

Минимальный

 

 

I

38,0

26,4

647

 

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 14-10 от 13.03.2019

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22м вод.ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения     422 647,20 руб.
- к сетям водоотведения 29 619 069,60 руб.

 

2. Теплоснабжение – АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» от 01.04.2019
№ 2288

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

            

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена
в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за объект от 08.07.2019 № 19/003-51 и составляет 199 670,00 (сто девяносто девять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 5 000,00 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 99 835,00 (девяносто девять тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 647 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0304005:143, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, пер. Артельный, 2-а из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 05.06.2019 № 6675-ч.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский.

Площадь земельного участка: 540 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:03006008:65.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Территория земельного участка не ограждена.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования  «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1 зона усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; малоэтажная многоквартирная жилая застройка усадебного типа; жилые дома блокированного типа; правоохранительные организации (участковые пункты полиции); дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры; все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и предельные допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка,

кв. м

Максимальный размер участка,

кв. м

Минимальный отступ

от границ участка (красных линий улиц), м

Минимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Максимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Минимальный коэффициент озеленения

Предельное количество этажей

400

2000

<**>

0,1 <***>

(10<***>)

0,2 <***>

(20<***>)

не подлежит установлению

4

Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 0,4.

Примечание:

1. <**> Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются линиями застройки, устанавливаемыми документацией по планировке территории. В случаях, когда документацией по планировке территории не установлена линия застройки, отсутствует документация по планировке территории и (или) не установлены красные линии, наружная грань индивидуального жилого дома располагается по створу сложившейся застройки (фасады жилых домов) в пределах квартала. При этом входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка. Для хозяйственных построек отступ от границ участка может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями.

2. <***> - основного строения.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,  для строительства индивидуального жилого дома,  в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв. м)

 

 

Максимальный

Минимальный

 

 

I

24,0

22,3

540

 

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 14-11 от 15.03.2019

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22м вод.ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения     207 127,20  руб.
- к сетям водоотведения 8 642 829,60 руб.

 

2. Теплоснабжение – АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» от 01.04.2019
№ 2288

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

            

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за объект от 08.07.2019 № 19/003-50 и составляет 171 913,33 (сто семьдесят одна тысяча девятьсот тринадцать) рублей 33 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 5 000,00 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 85 956,67 (восемьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 67 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 540 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0306008:65, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Ленинский, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.05.2019 № 6086-ч.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, пересечение пер. 3-его Линейного и 4-го Линейного.

Площадь земельного участка: 996 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0210003:264.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Частично огражден деревянным забором, имеются зеленые насаждения.  

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования  «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1 зона усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; малоэтажная многоквартирная жилая застройка усадебного типа; жилые дома блокированного типа; правоохранительные организации (участковые пункты полиции); дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры; все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и предельные допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка,

кв. м

Максимальный размер участка,

кв. м

Минимальный отступ

от границ участка (красных линий улиц), м

Минимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Максимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Минимальный коэффициент озеленения

Предельное количество этажей

400

2000

<**>

0,1 <***>

(10<***>)

0,2 <***>

(20<***>)

не подлежит установлению

4

Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 0,4.

Примечание:

1. <**> Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются линиями застройки, устанавливаемыми документацией по планировке территории. В случаях, когда документацией по планировке территории не установлена линия застройки, отсутствует документация по планировке территории и (или) не установлены красные линии, наружная грань индивидуального жилого дома располагается по створу сложившейся застройки (фасады жилых домов) в пределах квартала. При этом входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка. Для хозяйственных построек отступ от границ участка может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями.

2. <***> - основного строения.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,  для строительства индивидуального жилого дома,  в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв. м)

 

 

Максимальный

Минимальный

 

 

I

47,6

22,8

996

 

 

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 10-11 от 13.03.2019

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения     5 240 287,20 руб.
- к сетям водоотведения 11 301 789,60 руб.

 

2. Теплоснабжение – АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» от 15.03.2019
№ 1543

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

            

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена
в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за объект от 27.06.2019 № 19/003-47 и составляет 342 415,00 (триста сорок две тысячи четыреста пятнадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 10 000,00 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 171 207,50 (сто семьдесят одна тысяча двести семь) рублей 50 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 996 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0210003:264, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, пересечение пер. 3-его Линейного и 4-го Линейного, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 24.09.2019 № 10977-р.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Апрельская, 2.

Площадь земельного участка: 1321 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0419003:720.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Часть земельного участка занята деревьями (березы) С вочточной стороны на границе участка расположен выход подземной  коммуникации (газ).

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования  «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1 зона усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; малоэтажная многоквартирная жилая застройка усадебного типа; жилые дома блокированного типа; правоохранительные организации (участковые пункты полиции); дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры; все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства :

№ 1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и предельные допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка,

кв. м

Максимальный размер участка,

кв. м

Минимальный отступ

от границ участка (красных линий улиц), м

Минимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Максимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Минимальный коэффициент озеленения

Предельное количество этажей

400

2000

<**>

0,1 <***>

(10<***>)

0,2 <***>

(20<***>)

не подлежит установлению

4

Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 0,4.

Примечание:

1. <**> Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются линиями застройки, устанавливаемыми документацией по планировке территории. В случаях, когда документацией по планировке территории не установлена линия застройки, отсутствует документация по планировке территории и (или) не установлены красные линии, наружная грань индивидуального жилого дома располагается по створу сложившейся застройки (фасады жилых домов) в пределах квартала. При этом входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка. Для хозяйственных построек отступ от границ участка может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями.

2. <***> - основного строения.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,  для строительства индивидуального жилого дома,  в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв. м)

 

 

Максимальный

Минимальный

 

 

I

54,8

24,2

1321

 

 

Постановление Администрации города Челябинска от 28.12.2016 № 605-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Железнодорожная, ул. Радостная, ул. Апрельская, створ ул. Сливовой, ул. Александровская, проектируемая улица в Советском районе города Челябинска».

Предусмотреть максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией в соответствии с Правилами охраны и содержания зеленых насаждений.

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 0-144 от 16.05.2019

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения     6 625 567,20 руб.
- к сетям водоотведения 16 501 533,60 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» от 20.05.2019
№ 4045

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за объект от 30.09.2019 № 19/003-66 и составляет 347 093,33 (триста сорок семь тысяч девяносто три) рубля 33 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 10 000,00 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 173 546,67 (сто семьдесят три тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 67 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 1321 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0419003:720, Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Апрельская, 2, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 24.09.2019 № 10975-р.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Апрельская, 2-б.

Площадь земельного участка: 1185 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0419003:719.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, не огражден (пустырь).

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования  «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1 зона усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; малоэтажная многоквартирная жилая застройка усадебного типа; жилые дома блокированного типа; правоохранительные организации (участковые пункты полиции); дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры; все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и предельные допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка,

кв. м

Максимальный размер участка,

кв. м

Минимальный отступ

от границ участка (красных линий улиц), м

Минимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Максимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Минимальный коэффициент озеленения

Предельное количество этажей

400

2000

<**>

0,1 <***>

(10<***>)

0,2 <***>

(20<***>)

не подлежит установлению

4

Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 0,4.

Примечание:

1. <**> Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются линиями застройки, устанавливаемыми документацией по планировке территории. В случаях, когда документацией по планировке территории не установлена линия застройки, отсутствует документация по планировке территории и (или) не установлены красные линии, наружная грань индивидуального жилого дома располагается по створу сложившейся застройки (фасады жилых домов) в пределах квартала. При этом входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка. Для хозяйственных построек отступ от границ участка может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями.

2. <***> - основного строения.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,  для строительства индивидуального жилого дома,  в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв. м)

 

 

Максимальный

Минимальный

 

 

I

44,1

35,1

1185

 

 

 

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 0-143 от 16.05.2019

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения    1 834 807,20  руб.
- к сетям водоотведения 17 166 273,60 руб.

 

2. Теплоснабжение – АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» от 20.05.2019
№ 4045

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

            

Постановление Администрации города Челябинска от 28.12.2016 № 605-п                               «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Железнодорожная, ул. Радостная, ул. Апрельская, створ ул. Сливовой, ул. Александровская, проектируемая улица в Советском районе города Челябинска».

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за объект от 30.09.2019 № 19/003-67 и составляет 317 610,00 (триста семнадцать тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 9 000,00 (девять тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 158 805,00 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пять) рублей 00 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 1185 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0419003:719, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Апрельская, 2-б, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 24.09.2019 № 10976-р.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, жилой район Новосинеглазово, ул. Железнодорожная.

Площадь земельного участка: 724 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0419006:1296.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома № 5 (стр.).

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, огражден деревянным забором.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования  «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1 зона усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; малоэтажная многоквартирная жилая застройка усадебного типа; жилые дома блокированного типа; правоохранительные организации (участковые пункты полиции); дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры; все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и предельные допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка,

кв. м

Максимальный размер участка,

кв. м

Минимальный отступ

от границ участка (красных линий улиц), м

Минимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Максимальный коэффициент застройки (процент застройки)

Минимальный коэффициент озеленения

Предельное количество этажей

400

2000

<**>

0,1 <***>

(10<***>)

0,2 <***>

(20<***>)

не подлежит установлению

4

Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 0,4.

Примечание:

1. <**> Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются линиями застройки, устанавливаемыми документацией по планировке территории. В случаях, когда документацией по планировке территории не установлена линия застройки, отсутствует документация по планировке территории и (или) не установлены красные линии, наружная грань индивидуального жилого дома располагается по створу сложившейся застройки (фасады жилых домов) в пределах квартала. При этом входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования. Боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка. Для хозяйственных построек отступ от границ участка может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями.

2. <***> - основного строения.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,  для строительства индивидуального жилого дома,  в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв. м)

 

 

Максимальный

Минимальный

 

 

I

26,4

25,9

724

 

 

 

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 0-142 от 16.05.2019

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения    2 504 359,20  руб.
- к сетям водоотведения 7 017 909,60 руб.

 

2. Теплоснабжение – АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» от 20.05.2019
№ 4045

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

            

Постановление Администрации города Челябинска от 26.05.2010 № 163-п                 «Об утверждении документации по планировке территории жилого района Новосинеглазово в Советском районе города Челябинска».

Наличие на земельном участке объектов инженерной и транспортной инфраструктур:

- нефтепровод (недействующий).

При строительстве индивидуального жилого дома предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за объект от 30.09.2019 № 19/003-68 и составляет 262 115,83 (двести шестьдесят две тысячи сто пятнадцать) рублей 83 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 7 000,00 (семь тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 131 057,92 (сто тридцать одна тысяча пятьдесят семь) рублей 92 копейки.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 724 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0419006:1296, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, жилой район Новосинеглазово, ул. Железнодорожная, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома № 5 (стр.).

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 24.09.2019 № 10974-р.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Индивидуальная, 126.

Площадь земельного участка: 3000 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0702003:392.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, не огражден.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

            Решение Челябинской городской Думы от 30 12 2009 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска» и от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской думы».

Территориальная зона: А.1.2 – природно-рекреационная территориальная зона (зона зеленых насаждений специального назначения)

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения; объекты инженерной инфраструктуры; питомники; теплицы; оранжереи.

Вспомогательные виды разрешенного использования: нет.

Условно разрешенные виды использования: предприятия по переработке продукции сельскохозяйственного назначения.

 

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном участке

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 — новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования:

Параметры с учетом коэффициента застройки:

            предельное количество этажей — 1;

            максимальная площадь застройки — 600 кв. м;

            минимальная площадь застройки — 300 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв. м)

Максимальный

Минимальный

I

60,0

50,0

3000

Проектно-сметная документация:

1) осуществить подготовку проектной документации на новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в порядке, установленном статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных;

3) проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц;

4) получить разрешение на строительство;

5) срок проектирования и строительства объекта — 18 месяцев;

6) после завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- водопровод d=150;

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и  Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение водопровода d=150 не препятствует использованию данного земельного участка для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Собственники инженерных сооружений имеют возможность заключения соглашений об установлении права ограниченного использования земельным участком (частного сервитута) на земельный участок, либо часть земельного участка (при наличии схемы границ сервитута на кадастровом плане территории) в соответствии со статьями 39.23-39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Ограничения использования земельного участка:

-           санитарно-защитная зона очистных сооружений канализации МУП «ПОВВ».

Постановлением Главы Администрации города Челябинска от 18.04.1995 № 292-п Об утверждении проекта детальной планировки производствено-селитебного комплекса в районе очистных сооружений канализации (1этап)» определена нормативная 2000 метровая санитарно-защитная зона для очистных сооружений канализации МУП «ПОВВ».

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-3 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и  садово-огородничеких участков, а также территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Согласно письму МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» от 17.01.2019 № 014-120 сети водоснабжения с южной стороны земельного участка и коллектор водоотведения с западной стороны участка эксплуатируются ФГБУ ЦЖКУ Центрального военного округа. Трасса напорно-самотечного коллектора водоотведения 2d1200 мм проходит на расстоянии  примерно 40,0 м с восточной стороны от границы земельного участка, строительству объектов не препятствует. Свободный напор в коллекторе составляет 20-25 м с ст.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-131 от 29.04.2019

0,208 м3/час (5  м3/сутки)  при условии выполнения:  а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

Б) мероприятий по строительству (реконструкции ) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/ сутки)
по водоотведению 0,208 м3/час
(5 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
6 116 598,00 руб.
- к сетям водоотведения
10 825 674,00 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Урало-Сибирская Тепло-энергетическая Компания – Челябинск»
от 25.06.2019  № 6088

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за объект от 30.09.2019 № 19/003-69 и составляет 104 846,00 (сто четыре тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 3 000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 52 423,00 (пятьдесят две тысячи четыреста двадцать три) рубля 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 3000 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0702003:392, расположенный по адресу: г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Индивидуальная, 126, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет 18 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион состоится 28 ноября 2019 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 28 ноября 2019 года с 09:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 28.10.2019 по 25.11.2019 включительно, в рабочие дни, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. В предпраздничные дни продолжительность приема заявок сокращается на один час. Телефон: 263 47 35.

Форма заявки является неотъемлемой частью извещения, размещаемого в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: на официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 для размещения информации о  проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru, на официальном сайте Комитета www.kuizo.ru

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

-     заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

-     копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

-     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-     документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 25.11.2019.

Последний день поступления задатка – 26.11.2019.

 

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 26.11.2019.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 27.11.2019.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Приложения размещаемые в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: кадастровый паспорт (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), ситуационный план, технические условия, проект договора аренды земельного участка, план земельного участка на топографической основе в масштабе 1:500, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в  аукционе для юридических лиц.

 

 

 

Начальник Управления
имущественных отношений
Комитета по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска                                                                                                Н. В. Истомина