Извещение о проведении аукциона 21.12.2018

 

Извещение о проведении аукциона 21.12.2018

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 3-х земельных участков в собственность 

(1-3 лоты), а также права заключения договора аренды 5-ти земельных участков (4-8 лоты):

  1. Земельного участка, площадью 1662 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, ул. Кольцевая, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

  2. Земельного участка, площадью 500 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, местоположение земельного участка: ул. Первомайская 2-я, севернее жилого дома № 33-а по ул. Первомайской 2-й, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

  3. Земельного участка, площадью 659 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, пер. Родной, 9, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

4. Земельного участка, площадью 3816 кв. м, расположенного по адресу: почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Чехова, в жилом районе Новосинеглазово, для размещения складской базы (срок аренды 38 месяцев);

5. Земельного участка, площадью 1792 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, для строительства объектов коммунального хозяйства, объектов торгово-развлекательного назначения, объектов административного назначения (срок аренды 18 месяцев);

6. Земельного участка, площадью 3772 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, ул. Енисейская, для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 109) (срок аренды 38 месяцев);

7. Земельного участка, площадью 3948 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, ул. Енисейская, для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 68) (срок аренды 54 месяца);

8. Земельного участка, площадью 4154 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Елькина, 91, для строительства разноэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и многоуровневой автостоянкой (срок аренды 54 месяца).

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.09.2018 № 11014-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, ул. Кольцевая.

Площадь земельногоучастка: 1662 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0312010:58

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-732241 от 07.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель:земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, огражден деревянным забором со стороны улицы Кольцевой.

Территориальная зона:

В – жилая территориальная зона

В. 1 – зона индивидуальной жилой застройки

В.1.1. - усадебная и коттеджная.

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства: минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц) - 3 м (за исключением хозяйственных построек, данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями), коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, предельное количество этажей - 3.

Примечание:

Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 79,9 м; минимальный размер 25,1 м; площадь 1662 кв.м.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 13-6 от 23.01.2018

0,083 м3/час (2 м3/сутки) при условии выполнения:

а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

б) мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м. вод.ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 27 384 996,32 руб.
- к сетям водоотведения 28 683 350,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 27.04.2018 № ЧТС/2828

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28.09.2018 и составляет 1 078 122,78 (один миллион семьдесят восемь тысяч сто двадцать два) рубля 78 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 32 300,00 (тридцать две тысячи триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 539 061,39 (пятьсот тридцать девять тысяч шестьдесят один) рубль 39 копеек.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.09.2018 № 11013-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, местоположение земельного участка: ул. Первомайская 2-я, севернее жилого дома № 33-а по ул. Первомайской 2-й.

Площадь земельногоучастка: 500 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0703004:471

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1035330 от 30.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель:земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, с западной стороны огражден. К земельному участку возможен только пеший доступ, автомобильный проезд отсутствует.

Территориальная зона:

В – жилая территориальная зона

В. 1 – зона индивидуальной жилой застройки

В.1.1. - усадебная и коттеджная.

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства: минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек, данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями), коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Примечание:

Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 39,1 м; минимальный размер 13,4 м; площадь 500 кв.м.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-92 от 28.05.2018

0,083 м3/час (2 м3/сутки) при условии выполнения:

а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

б) мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м. вод.ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения
5 306 016,32 руб.
- к сетям водоотведения 7 349 894,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 06.06.2018 № ЧТС/4095

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28.09.2018 и составляет 570 105,00 (пятьсот семьдесят тысяч сто пять) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 17 100,00 (семнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 285 052,50 (двести восемьдесят пять тысяч пятьдесят два) рубля 50 копеек.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.08.2018 № 9916-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, пер. Родной, 9.

Площадь земельногоучастка: 659 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0414031:501.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель:земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от зданий и строений.

Территориальная зона:

В – жилая территориальная зона

В. 1 – зона индивидуальной жилой застройки

В.1.1. - усадебная и коттеджная.

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства: минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц) – 3 м (за исключением хозяйственных построек, данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, предельное количество этажей - 3.

Примечание:

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований,
в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 41,7 м; минимальный размер 22,7 м; площадь 0,0659 га.

Постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 105-п «Об утверждении документации по планировке территории жилого района Смолино в Советском районе города Челябинска».

В соответствии с актом обследования земельного участка от 12.10.2018 земельный участок свободен от застройки, опоры или конструкции инженерных сетей отсутствуют.

Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-53 от 13.02.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения
16 945 890,32 руб.
- к сетям водоотведения
20 219 800,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 01.03.2018 № ЧТС/1232

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 11.10.2018 и составляет 367 702,23 (триста шестьдесят семь тысяч семьсот два) рубля
23 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 11 000,00 (одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 183 851,12 (сто восемьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль 12 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 04.05.2018 № 5099-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский,
ул. Чехова, в жилом районе Новосинеглазово.

Площадь земельного участка: 3816 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0418005:74

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 74/001/009/2018-2037 от 03.04.2018, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для размещения складской базы.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона:Б.3 общественно-деловая территориальная зона (смешанная зона).

Основные виды разрешенного использования: объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные дома; гостиницы, общежития; объекты производственно-складского назначения не выше 4 класса опасности включительно; объекты коммунального назначения; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта; организация озеленения санитарно-защитных зон; детские дошкольные и общеобразовательные учреждения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты производственно-складского назначения выше 4 класса опасности при условии организации санитарно-защитной зоны; индивидуальные жилые дома.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – складская база.

Параметры с учетом коэффициента плотности застройки 1,6 и коэффициента застройки 0,6.

Максимальная площадь застройки – 2289,6 кв. м,

Максимальная этажность – 2,

Максимальная общая площадь – 6105,6 кв. м.

В случае уменьшения площади застройки этажность может быть увеличена.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 86,0 м; минимальный размер 44,4 м; площадь 3816 кв.м.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на складскую базу и ее утверждение в установленном порядке.

2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и соблюдением интересов прав третьих лиц

3. Получить разрешение на строительство объектов.

4. Срок проектирования и строительства объектов – 38 месяцев.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Постановление Администрации города Челябинска от 26.05.2010 № 163-п «Об утверждении документации по планировке территории жилого района Новосинеглазово в Советском районе города Челябинска».

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- электрокабель подземный высокого напряжения.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (электрокабель подземный высокого напряжения) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение не препятствует использованию земельного участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-56 от 19.02.2018

0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки) по водоотведению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 490 242,80 руб.
- к сетям водоотведения 2 578 996,20 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 01.03.2018 № ЧТС/1269

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.10.2018 и составляет 184 011,72 (сто восемьдесят четыре тысячи одиннадцать) рублей 72 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 5 500,00 (пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:92 005,86 (девяносто две тысячи пять) рублей 86 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 3816 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0418005:74, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Чехова, в жилом районе Новосинеглазово, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения складской базы.

2. Срок действия договора аренды составляет 38 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 23.01.2018 № 624-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская.

Площадь земельного участка: 1792 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0110006:31.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 74/001/028/2017-84021 от 11.12.2017, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: санитарно-защитная зона промышленных предприятий и территории временного размещения (хранения) отходов производства и потребления от жителей и предприятий г. Челябинска.

Разрешенное использование: для строительства объектов коммунального хозяйства, объектов торгово-развлекательного назначения, объектов административного назначения.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона: А.1.1. природно-рекреационная территориальная зона (защитные)

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства;объекты торгово-развлекательного назначения;объекты общественного питания;предприятия бытового обслуживания;объекты административно-бытового и транспортного обслуживания;объекты досуга и спорта.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры;дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки;общественные туалеты.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – объекты коммунального хозяйства, объекты торгово-развлекательного назначения, объекты административного назначения.

Максимально допустимая этажность – 1;

Максимально допустимая площадь застройки – 0,0717 га. (с учетом капитальных покрытий и коэффициента площади озеленения не менее 0,6).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: номер участка: I; максимальный размер 52,0 м; минимальный размер 46,6 м; площадь 0,1792 га.

Распоряжение Администрации города Челябинска от 24.04.2017 № 4849 «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекты коммунального хозяйства, объекты торгово-развлекательного назначения, объекты административного назначения) по ул. Хлебозаводской в Металлургическом районе города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1) осуществить подготовку проектной документации для строительства объектов коммунального хозяйства, объектов торгово-развлекательного назначения, объектов административного назначения и ее утверждение в установленном порядке.

Проектной документацией предусмотреть:

- особые условия землепользования в санитарно-защитной зоне территории временного размещения (хранения) отходов производства и потребления от жителей и предприятий города Челябинска.

2) получить разрешение на строительство объектов;

3) срок проектирования и строительства объектов – восемнадцать месяцев;

4) после завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- ливневая канализация d=100.

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение ливневой канализации d=100 не препятствует использованию данного земельного участка для строительства новых объектов капитального строительства.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-8 от 29.01.2018

0,417 м3/час (10 м3/сутки) при условии выполнения:

а) мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.»

б) мероприятий по строительству (реконструкции ) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения).

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м. вод.ст.

по водоснабжению 0,417 м3/час
(10 м3/сутки) по водоотведению 0,417 м3/час
(10 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 735 517,60 руб.
- к сетям водоотведения 8 351 414,60 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 07.02.2018 № ЧТС/636

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.10.2018 и составляет337 962,24 (триста тридцать семь тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 24 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 10 000,00 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:168 981,12 (сто шестьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 12 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 1792 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0110006:31, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Хлебозаводская, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства объектов коммунального хозяйства, объектов торгово-развлекательного назначения, объектов административного назначения.

2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 03.06.2016 № 6147-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Енисейская.

Площадь земельного участка: 3772 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0303006:43

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-978383 от 04.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 109).

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, не огражден, расположен на отвалах строительного мусора.

Территориальная зона: Г – производственно-складкая территориальная зона. Г.2. – зона объектов IV и V классов опасности.

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования:

- производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом); объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – производственное и складское предприятие (стр. № 109), этажность – 5, площадь застройки – 1900 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 70,1 м; минимальный размер 53,8 м; площадь 0,3772 га.

Постановление Администрации города Челябинска от 10.12.2012 № 266-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), расположенной в междупутье железных дорог и восточнее ОАО «Станкомаш», в Тракторозаводском и Ленинском районах города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на производственное и складское предприятие (стр. № 109) и ее утверждение в установленном порядке»

2. При строительстве предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений;

3. Получить разрешение на строительство объекта;

4. Срок проектирования и строительства объектов установить тридцать восемь месяцев.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

 

Наличие на земельном участке объектов инженерной и транспортной инфраструктуры:

- водовод (d 300 мм)

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» разрешение на строительство водопровода d=300 не требуется и его размещение не препятствует использования земельного участка.

В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений должна составлять не менее 5,0 м
в свету для обеспечения нормативных условий эксплуатации. Размещение объекта капитального строительства необходимо выполнить с учетом сохранения санитарно-защитных зон водоводов. Необходимо обеспечить безопасность инженерных сетей при проведении земляных работ.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 14-3 от 15.01.2018.

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,417 м3/час
(10
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,417 м3/час
(10 м3/сутки) по водоотведению 0,417 м3/час
(10 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения 31 539 181,60 руб.
- к сетям водоотведения 50 251 031,60 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 30.01.2018 № ЧТС/441

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03.10.2018 и составляет 310 650,23 (триста десять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 23 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 9 300,00 (девять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:155 325,12 (сто пятьдесят пять тысяч триста двадцать пять) рублей 12 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 3772 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0303006:43, расположенный по адресу: ул. Енисейская в Ленинском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 109).

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать восемь месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 10.03.2016 № 2503-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Енисейская.

Площадь земельного участка 3948 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0303001:34

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-979386 от 04.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 68).

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, не огражден, расположен в низине между железными дорогами; покрыт высокотравной растительностью, имеются отдельные деревья.

Территориальная зона:Г – производственно-складская территориальная зона. Г.2 – зона объектов IV и V классов опасности:

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования:

- производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом); объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – производственное и складское предприятие (стр. № 68), этажность – 5, площадь застройки (кв. м) – 2013,0.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 69,0 м; минимальный размер 62,3 м; площадь 0,3948 га.

Постановление Главы города Челябинска от 10.12.2012 № 266-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), расположенный в междупутье железных дорог и восточнее ОАО «Станкомаш», в Тракторозаводском и Ленинском районах города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1) осуществить подготовку проектной документации на производственное и складское предприятие (стр. № 68) и ее утверждение в установленном порядке;

2) получить разрешение на строительство;

3) срок проектирования и строительства объекта установить пятьдесят четыре месяца;

4) после завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - № 14-1 от 11.01.2018.

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,417 м3/час
(10
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,417 м3/час (10 м3/сутки)
по водоотведению 0,417 м3/час (10 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения
30 219 469,60 руб.
- к сетям водоотведения
57 334 807,60 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 30.01.2018 № ЧТС/446

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 11.10.2018 и составляет 317 705,82 (триста семнадцать тысяч семьсот пять) рублей 82 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 9 500,00 (девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:158 852,91 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля 91 копейка.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

  1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 3948 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0303001:34, расположенный по адресу: ул. Енисейская в Ленинском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства производственного и складского предприятия (стр. № 68).

  1. Срок действия договора аренды составляет пятьдесят четыре месяца с даты его заключения.

  2. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

  3. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 8

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 29.10.2018 № 12380-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский,
ул. Елькина, 91.

Площадь земельного участка: 4154 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0408001:4472.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства разноэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и многоуровневой автостоянкой.

Категория земель: земли населенных пунктов. В соответствии с актом обследования земельного участка от 10.10.2018 установлено, что ранее находившаяся в границах земельного участка железобетонная опора отсутствует, при этом на момент обследования на земельном участке был припаркован автотранспорт, имеется металлическое строение (пункт охраны). Территория земельного участка ограждена.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2009 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона:

Б.1 общественно-деловая территориальная зона (многофункциональная)

Основные виды разрешенного использования: объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные дома; объекты общественного питания; гостиницы, общежития; объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования: объекты индивидуальной жилой застройки; жилые дома блокированного типа; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; автозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – разноэтажный жилой дома со встроенными нежилыми помещениями:

Этажность – 10-25;

Максимальная площадь застройки – до 1200 кв. м

2 – многоуровневая автостоянка:

Максимальная этажность - 5;

Максимальная площадь застройки – до 800 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 80,6 м; минимальный размер 54,7 м; площадь 4154 кв.м.

Проектно-сметная документация:

1. осуществить подготовку проектной документации на разноэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и многоуровневой автостоянкой и ее утверждение в установленном порядке.

2. проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.

3. Получить разрешение на строительство.

4. Срок проектирования и строительства объекта – 54 месяца.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с актом обследования земельного участка от 10.10.2018 ранее находившаяся в границах земельного участка железобетонная опора отсутствует.

Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектов культурного наследия

Земельный участок свободен от застройки.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 8-38 от 14.05.2018

0,417 м3/час
(10
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,417 м3/час
(10 м3/ сутки)
по водоотведению 0,417 м3/час
(10 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения
818 353,60 руб.
- к сетям водоотведения
973 110,60 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 30.05.2018
№ ЧТС/3763

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Информация о возможности или невозможности разделения земельного участка

Земельный участок является неделимым.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом от 13.11.2018 № 5885/18 и составляет 6 410 951,00 (шесть миллионов четыреста десять тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 192 300,00 (сто девяносто две тысячи триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 3 205 475,50 (три миллиона двести пять тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 50 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 4154 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0408001:4472, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Елькина, 91, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для разноэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и многоуровневой автостоянкой.

2. Срок действия договора аренды составляет 54 месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион по лотам № 1,2,3объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещения по лотам опубликованы на официальном сайте www.torgi.gov.ru:

 

Номер лота

Дата публикации

Номер извещения

1

09.12.2015

081215/8912662/07

2

07.03.2018

060318/8912662/01

3

13.09.2017

130917/8912662/01

 

Аукцион состоится 21 декабря 2018 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 21 декабря 2018 года с 09:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 19.11.2018 по 18.12.2018 включительно, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельного участка (лоты № 1,2,3) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

  • заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

  • копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

  • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  • документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 18.12.2018.

Последний день поступления задатка – 19.12.2018.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок)
с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 19.12.2018.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 20.12.2018.

 

Порядок проведения аукциона

 

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Приложения размещаемые в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: кадастровый паспорт (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), ситуационный план, технические условия, проект договора аренды земельного участка, план земельного участка на топографической основе в масштабе 1:500, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

 

 

 

Начальник Управления

имущественных отношений

Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                               Н. В. Истомина