Извещение о проведении аукциона 14.02.2019

 

Извещение о проведении аукциона 14.02.2019

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников аукциона по продаже права заключения договора аренды 7-ми земельных участков (1-7 лоты):

  1. Земельного участка, площадью 798 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Материнская, 21, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);

  2. Земельного участка, площадью 1254 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, местоположение земельного участка: ул. Кольцевая, 5а, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);

  3. Земельного участка, площадью 609 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, местоположение земельного участка: с южной стороны жилого дома по ул. Первомайской 3-й, 47, для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);

  4. Земельного участка, площадью 4643 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Автоматики, для строительства складского здания (срок аренды 18 месяцев);

  5. Земельного участка, площадью 50 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, ул. Мамина, 8-в (пересечение ул. Мамина – пер.Мамина) размещения (установки) и эксплуатации нестационарного павильона (срок аренды 4 года 11 месяцев);

  6. Земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Гостевая, 4, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 18 месяцев);

  7. Земельного участка, площадью 422 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Гвардейская, для строительства объекта расчетно-кассового назначения (срок аренды 18 месяцев).

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 02.11.2018 № 12548-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Материнская, 21.

Площадь земельного участка: 798 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0209006:547.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель:земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м; объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц) - 3 м (за исключением хозяйственных построек данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями), коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, предельное количество этажей - 3.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 32,7 м; минимальный размер 24,7 м; площадь 798 кв. м.

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-31 от 20.07.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 30 293 519,32 руб.
- к сетям водоотведения 50 169 380,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 23.08.2018
№ ЧТС/7395

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы)установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 29.11.2018 № 6624/18 и составляет 156 975,00 (сто пятьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 4 700,00 (четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 78 487,50 (семьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 50 копеек

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 798 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0209006:547, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Материнская, 21,из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 02.11.2018 № 12545-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, местоположение земельного участка: ул. Кольцевая, 5а.

Площадь земельного участка: 1254 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0312014:66.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 30.11.2016 г. № 7400/101/16-1034908, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель:земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи, объекты инженерной инфраструктуры.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц) - 3 м (за исключением хозяйственных построек данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями), коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, предельное количество этажей - 3.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 45,2 м; минимальный размер 32,9 м; площадь 1254 кв. м.

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-110 от 24.07.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 42 367 161,32 руб.
- к сетям водоотведения 36 940 813,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 24.08.2018
№ ЧТС/7508

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. Газоснабжение – АО «ЧЕЛЯБИНСКГОРГАЗ» - № 5/2-14.0-51 от 03.02.2017

предельная свободная мощность существующей газораспределительной сети составляет: 353,696 млн. м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия данных ТУ

3 года с даты утверждения ТУ

23 996,36 руб.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы)установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 29.11.2018 № 6623/18 и составляет 245 062,00 (двести сорок пять тысяч шестьдесят два) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 7 300,00 (семь тысяч триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 122 531,00 (сто двадцать две тысячи пятьсот тридцать один) рубль 00 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 1254 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0312014:66, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, местоположение земельного участка: ул. Кольцевая, 5,из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 02.11.2018 № 12544-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, местоположение земельного участка: с южной стороны жилого дома по ул. Первомайской 3-й, 47.

Площадь земельного участка: 609 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0703004:465.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 29.11.2016 г. № 7400/101/16-1030268, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель:земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. В ходе обследования установлено, что земельный участок свободен от строений, не огражден с южной стороны. На участке расположен строительный мусор: кирпичи, бетонные блоки, плиты.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка

Решения Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи, объекты инженерной инфраструктуры.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельных участков и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц) - 3 м (за исключением хозяйственных построек данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями), коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, предельное количество этажей - 3.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований, в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 28,0 м; минимальный размер 23,8 м; площадь 609 кв. м.

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-29.1 от 23.07.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 956 005,32 руб.
- к сетям водоотведения 18 086 242,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 24.08.2018
№ ЧТС/7508

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. Газоснабжение – АО «ЧЕЛЯБИНСКГОРГАЗ» - № 5/2-14.0-211 от 12.04.2017

предельная свободная мощность существующей газораспределительной сети составляет: 353,696 млн. м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия данных ТУ

3 года с даты утверждения ТУ

59 990,90 руб.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 29.11.2018 № 6622/18 и составляет 119 796, 00 (сто девятнадцать тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 3 500,00 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 59 898,00 (пятьдесят девять тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 609 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0703004:465, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, местоположение земельного участка: с южной стороны жилого дома по ул. Первомайской 3-й, 47,из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 20.07.2017 № 8911-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Автоматики.

Площадь земельного участка: 4643 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0000000:53744.

Границы земельного участка указаны в кадастровой выписке о земельном участке № 7400/101/15-1039970 от 24.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства складского здания.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона:Г.2. – производственно-складская территориальная зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – складское здание:

- этажность – 1;

- площадь застройки – 1220 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 175,1 м; минимальный размер 34,8 м; площадь 4643 кв.м.

Проектно-сметная документация:

- постановление Администрации города Челябинска от 27.09.2010 № 293-п «Об утверждении документации по планировке и межеванию территории в границах: ул. Автоматики, ул. Хлебозаводская, ул. Морская, восточная граница садоводческого товарищества «Строитель» в Металлургическом районе города Челябинска»;

- осуществить подготовку проектной документации для строительства складского здания и ее утверждение в установленном порядке;

- получить разрешение на строительство объекта;

- срок проектирования и строительства объекта – восемнадцать месяцев;

- после завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-20 от 25.04.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,125 м3/час
(3
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,125 м3/час
(3 м3/сутки) по водоотведению 0,125 м3/час
(3 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 18 139 769,48 руб.
- к сетям водоотведения 17 075 232,48 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 15.05.2018 № ЧТС/3265

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 20.09.2018 и составляет 289 072,72 (двести восемьдесят девять тысяч семьдесят два) рубля 72 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 8 600,00 (восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 144 536,36 (сто сорок четыре тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 36 копеек.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 4643 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:53744, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Автоматики из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства складского здания.

2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 06.08.2018 № 9053-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, ул. Мамина, 8-в (пересечение ул. Мамина – пер. Мамина).

Площадь земельного участка: 50 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0204002:1565.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 74/001/019/2018-64990 от 02.11.2018, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного павильона.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от зданий и строений, не огорожен.

Территориальная зона: Б.1 – общественно-деловая территориальная зона (многофункциональные).

Основные виды разрешенного использования: объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные дома; объекты общественного питания; гостиницы, общежития; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты индивидуальной жилой застройки; жилые дома блокированного типа; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; автозаправочные станции.

Назначение, параметры и размещение нестационарного объекта на указанном земельном участке:

Назначение и параметры нестационарного объекта:

1 – павильон.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для размещения нестационарных объектов, в том числе площадь:

- номер участка – I;

- максимальный размер – 9,5 м;

- минимальный размер – 5,3 м;

- площадь – 50 кв.м.

Решение Челябинской городской Думы от 10.04.2018 № 39/17 «Об утверждении Порядка оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска».

Постановление Администрации города от 23.08.2018 № 367-п «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска».

Приказ Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска от 29.06.2018 № 38/осн «О внесении изменений в приказ КГА г. Челябинская от 12.04.2018 № 27/осн», приказ Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска от 12.04.2018
№ 27/осн «Об утверждении типовых эскизных проектов временных нестационарных объектов».

Размещение (установку) нестационарного павильона выполнить в соответствии с эскизным проектом.

После выполнения работ по размещению (установке) павильона оформить акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

Срок размещения (установки) и эксплуатации объекта – 4 года 11 месяцев.

Требования к использованию земельного участка:

- изменение целевого назначения объекта не допускается;

- размещение (установка) и эксплуатация на участке временного нестационарного объекта;

- выкуп земельного участка не допускается;

- самовольная застройка на данном земельном участке не допускается.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 14.12.2018 № 7288/18 и составляет 21 546,00 (двадцать одна тысяча пятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (в пределах 3 %): 600,00 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 10 773,00 (десять тысяч семьсот семьдесят три) рубля 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 50 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0204002:1565, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, ул. Мамина, 8-в (пересечение ул. Мамина – пер. Мамина), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного павильона.

2. Срок действия договора аренды составляет 4 года 11 месяцев с даты его заключения.

3. Размещение (установку) нестационарного павильона вести в соответствии с согласованным эскизным проектом в течение одиннадцати месяцев.

4. После выполнения работ по размещению нестационарного павильона оформить акт соответствия нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

5. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.09.2018 № 11012-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул.  Гостевая, 4.

Площадь земельногоучастка: 2000 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0502016:694.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок неделим. В результате обследования установлено, что земельный участок представляет собой территорию, поросшую труднопроходимым кустарником и зелеными насаждениями, частично захламленную. Здания и строения, наземные сооружения на доступной для обследования территории не выявлены.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; объекты инженерной инфраструктуры; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 –новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Параметры с учетом коэффициента застройки 0,2

Предельное количество этажей – 3

Максимальная площадь застройки – 400 кв. м,

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 75,5 м; минимальный размер 43,0 м; площадь 2000 кв.м.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.

2. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со  вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.

3. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от  инженерных сетей и соблюдением интересов прав третьих лиц.

4. Получить разрешение на строительство.

5. Срок проектирования и строительства объекта – 18 месяцев.

6. Предусмотреть максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в  случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

7. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- водопровод d=150.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (высоковольтная воздушная ЛЭП 5 кВ) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства, их размещение не препятствует использованию участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение водопровода d=150 не препятствует использованию данного земельного участка.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-108 от 13.07.2018

0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки) по водоотведению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 1 077 410,80 руб.
- к сетям водоотведения 7 859 755,80 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 26.07.2018 № ЧТС/5835

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы)установлена в соответствии с отчетом об оценке от 31.10.2018 № 5884/18 и составляет 560 945,00 (пятьсот шестьдесят тысяч девятьсот сорок пять) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 16 800,00 (шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 280 472,50 (двести восемьдесят тысяч четыреста семьдесят два) рубля 50 копеек.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 2000 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0502016:694, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Гостевая, 4, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет 18 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.09.2018 № 11011-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул.  Гвардейская.

Площадь земельногоучастка: 422 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0513006:34.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.07.2018 № 74/001/016/2018-22214, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства объекта расчетно-кассового назначения.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. В результате обследования установлено, что на земельном участке расположены газоны, зеленые насаждения, на асфальтированной части участка припаркованы автомобили.

Территориальная зона: В.2.2 - зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше

Основные виды разрешенного использования: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения;общеобразовательные учреждения;внешкольные учреждения дополнительного образования;аптеки;объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов;объекты медицинского обслуживания населения без стационара;объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения;предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 300 кв. м;спортивные объекты без зрителей; объекты инженерной инфраструктуры.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения
с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты хранения автотранспорта.

Условно разрешенные виды использования: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 –объект расчетно-кассового назначения.

Этажность – 1

площадь застройки – 168 кв. м,

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 28,7 м; минимальный размер 14,8 м; площадь 422 кв.м.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на новые объект расчетно-кассового назначения и ее утверждение в установленном порядке.

2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и соблюдением интересов прав третьих лиц.

3. Получить разрешение на строительство.

4. Срок проектирования и строительства объекта – 18 месяцев.

5. Предусмотреть максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Постановление Главы города Челябинска от 06.07.2016 № 273-п «Об утверждении документации по планировке территории) проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Худякова, ул. Воровского, ул. Верхнеуральская, ул. Гвардейская, ул. рубежная, ул. Варненская, восточнее границы Челябинского городского бора и его охранной зоны в Центральном районе города Челябинска».

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- газопровод d=80.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение газопровода d=80 не препятствует использованию данного земельного участка.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 8-39 от 15.05.2018

0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки) по водоотведению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 380 797,80 руб.
- к сетям водоотведения 168 518,80 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 30.05.2018 № ЧТС/3766

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы)установлена в соответствии с отчетом об оценке от 31.10.2018 № 5885/18 и составляет 173 534,00 (сто семьдесят три тысячи пятьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 5 200,00 (пять тысяч двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 86 767,00 (восемьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки:отсутствует.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:отсутствует.

В перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» земельный участок не включен. Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не  установлена.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 422 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0513006:34, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Гвардейская, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объекта расчетно-кассового назначения.

2. Срок действия договора аренды составляет 18 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион состоится 14 февраля 2019 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 14 февраля 2019 года с 09:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 27.12.2018 по 11.02.2019 включительно, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

  • заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

  • копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

  • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  • документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 11.02.2019.

Последний день поступления задатка – 12.02.2019.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок)
с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 12.02.2019.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 13.02.2019.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Приложения размещаемые в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: кадастровый паспорт (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), ситуационный план, технические условия, проект договора аренды земельного участка, план земельного участка на топографической основе в масштабе 1:500, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

 

 

 

Начальник Управления

имущественных отношений

Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                            Н. В. Истомина