КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

 

Капитальный ремонт многоквартирных домов

 

Разъяснения по вопросу необходимости оплаты взносов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Часто задаваемые вопросы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и работе Регионального оператора.

 

В соответствии со статьей 169  Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 1 закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (далее  - 512-ЗО), с 2015 года действует накопительная система финансовых средств для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта
в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Челябинской области от 30.08.2013 № 271-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2015 год не менее 6,4 рублей, на 2016 год – не менее 6,7 рублей.

С марта 2015 года оплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны все собственники в многоквартирных домах за исключением собственников помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации с 2014 года мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов проводятся в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы (далее - Программа), утвержденной Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П.

Программа разрабатывалась специализированной некоммерческой организацией – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - Региональный оператор) по критериям Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО.    

Полную информацию о Программе жители могут получить на сайте Правительства Челябинской области www.pravmin74.ru в разделе «Нормативные правовые акты», а также на сайте Регионального оператора (www.fondkapremont74.ru).

В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных согласно части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации распоряжением Администрации города Челябинска от 10.04.2015 № 3824 утвержден краткосрочный план реализации Программы.

С 2014 года функции технического заказчика на проведение капитального ремонта осуществляет  Региональный оператор (ул. Образцова, д. 7, тел.: 778-06-29).

Для получения подробной информации жителям необходимо обратиться по телефонам:

-  финансово-расчетный отдел, отдел формирования и учета фонда капитального ремонта: 261-64-79;

- отдел мониторинга и планирования региональной программы, отдел службы заказчика, отдел экспертизы и подготовки документов капитального ремонта: 261-25-71;

- отдел по работе со СМИ, обращениями граждан и юридических лиц: 261-61-33;

- юридический отдел: 232-02-87.

Также для получения консультативной помощи по вопросам капитального ремонта собственники вправе обратиться в Челябинский отдел Регионального оператора по адресу: просп. Комсомольский, д. 76а, тел. 242-02-02.

Необходимо отметить, что Региональный оператор создан постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п в целях организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации).

Надзорные и контрольные функции за деятельностью Регионального оператора осуществляют:

- попечительский совет Регионального оператора, состав которого утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п;

- Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (ул. Энгельса, д. 43, тел.: 727-78-88)

             

 Протоколы заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме

№ 15 от 16.09.2019

№ 16 от 10.10.2019

№ 17 от 14.10.2019

№ 18 от 28.10.2019

№ 19 от 27.11.2019

№ 20 от 06.12.2019

 

Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области