Отчет

 

ОТЧЕТ

о выполнении прогнозного плана приватизации

муниципального имущества в городе Челябинске за 2018 год

 

 

Приватизация муниципального имущества на территории города Челябинска осуществляется в соответствии федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ), от  22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящего в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ) и порядком приватизации муниципального имущества в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/5.

Основными целями приватизации муниципальной собственности в городе Челябинске являются:

повышение эффективности управления муниципальным имуществом, оптимизация его структуры;

создание условий для роста социально-экономической эффективности деятельности приватизируемых муниципальных унитарных предприятий, а также хозяйственных обществ, акции (доли в уставных капиталах) которых находятся в муниципальной собственности и могут быть приватизированы;

пополнение бюджета города Челябинска доходами от приватизации муниципального имущества.

Основные принципы проведения приватизации:

социально – экономическая целесообразность выбора способа приватизации с учетом специфики объектов муниципальной собственности города Челябинска;

открытость деятельности органов местного самоуправления в сфере приватизации;

отчуждение объектов муниципальной собственности города Челябинска в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе.

Способы и порядок приватизации муниципального имущества установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Начальная цена продажи объектов приватизации устанавливается в размере рыночной стоимости, определенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

Раздел I. Плановое задание, установленное прогнозным планом приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на 2018 год

По состоянию на 01.01.2018 в Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов (далее – Прогнозный план), утвержденный распоряжением Администрации города от 03.11.2017 № 13184 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов», было включено 16 объектов муниципального имущества (15 объектов недвижимого имущества и 1 пакет акций), предлагаемых к приватизации в 2018 году.

В 2018 году в Прогнозный план дополнительно было включено 15 объектов, в том числе 1 пакет акций акционерного общества, приватизация которых не была осуществлена в 2017 году в рамках исполнения Прогнозного плана приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на период 2016-2018 годов, утвержденного распоряжением Администрации города Челябинска от 08.12.2015 № 13266 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на период 2016 - 2018 годов».

Кроме того, в 2018 году в Прогнозный план дополнительно было включено 3 объекта муниципальной собственности.

В период 2018 года из Прогнозного плана приватизации исключено 10 объектов муниципальной собственности в связи с изменением способа распоряжения объектами, а также, 18 объектов, в том числе 2 пакета акций, приватизация которых не была осуществлена в 2018 году, включены в Прогнозный план приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов, утвержденный распоряжением Администрации города Челябинска от 05.09.2018 № 10270 (далее – Прогнозный план на 2019 год) (приложение 1).

Таким образом, по состоянию на 01.01.2019 распоряжением Администрации города Челябинска от 17.12.2018 № 14214 в перечень предлагаемого к приватизации в 2018 году муниципального имущества было включено 6 объектов недвижимого имущества, по 3-м из которых в 2018 году по результатам аукционов заключены договоры купли-продажи имущества (приложение 2).

 

Раздел II. Исполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества в городе Челябинске за 2018 год

В течение 2018 года приватизировано 24 объекта, в том числе:

- 21 объект в порядке, предусмотренном Федеральным законом от  22.07.2008 № 159-ФЗ, из них 1 объект недвижимого имущества, включенный в Прогнозный план, 20 объектов без включения в Прогнозный план (приложение 3);

- 3 объекта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от  21.12.2001 № 178-ФЗ (приложение 4).

В соответствии с Федеральным законом от  21.12.2001 № 178-ФЗ в период действия Прогнозного плана было объявлено 6 аукционов по продаже 37 лотов, по результатам которых заключено 3 договора купли-продажи имущества (приложения 4 и 5).

 

Раздел III. Финансовые показатели реализации прогнозного плана приватизации муниципального имущества в городе Челябинске в 2018 году

В соответствии с кассовым планом по коду бюджетной классификации 469 114 02043 11 0000 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов с внутригородским делением в части реализации иных средств по указанному имуществу» (далее – КБК) на 2018 год было запланировано поступление денежных средств в размере 50,0 млн. рублей, фактически по указанному КБК в бюджет города поступило 56,4 млн. рублей, что составило 113 %:

1,29 млн. рублей – от реализации объектов недвижимого имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом от  21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

55,11 млн. рублей - от продажи недвижимого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящего в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с кассовым планом по коду бюджетной классификации 469 111 09044 11 0000 120 «Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов с внутригородским делением» на 2018 год было запланировано поступление денежных средств в размере 2,5 млн. рублей, фактически по указанному КБК в бюджет города поступило 3,9 млн. рублей (проценты за предоставление рассрочки по выкупу имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящего в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), что превысило плановые показатели 1,4 раза.

 

 

 

 

Председатель Комитета

по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                      С. А. Чигинцев

 

 

 

Приложение 1

к отчету о выполнении

прогнозного плана приватизации

муниципального имущества в

городе Челябинске за 2018 год

 

Перечень объектов недвижимого имущества,

исключенных из Прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2018 год
и плановый период 2019-2020 годов

 

1. Объекты недвижимого имущества:

 

п/п

Наименование объекта приватизации

Адрес объекта приватизации

Примечание

1.

нежилое помещение № 4

г. Челябинск, ул. Бажова, д. 80

Исключены из Прогнозного плана приватизации в связи с изменением способа распоряжения муниципальным имуществом

2.

нежилое помещение № 51

г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 21

3.

нежилое помещение № 4

г. Челябинск, ул. Байкальская, д. 29

4.

нежилое помещение № 1

г. Челябинск, ул. Жукова, д. 18

5.

нежилое помещение
№ 21/2

г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 12

6.

нежилое помещение № 6/2

г. Челябинск, ул. Энергетиков, д. 24

7.

нежилое помещение № 2

г. Челябинск, ул. Энергетиков, д. 15

8.

нежилое помещение № 5

г. Челябинск, ул. Дружбы, д. 4-а

9.

нежилое помещение № 2

г. Челябинск, ул. Румянцева, д. 21

10.

нежилое здание

г. Челябинск, ул. Мастеровая, южнее территории № 3

земельный участок

11.

нежилое помещение № 18

г. Челябинск, Копейское шоссе, д. 7

Включены в Прогнозный план приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов, утвержденный распоряжением Администрации города Челябинска от 05.09.2018
№ 10270

 

12.

нежилое помещение № 1

г. Челябинск, ул. Липецкая, д. 23

13.

нежилое помещение

г. Челябинск, ул. Горького, д. 6

14.

нежилое помещение № 2

г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 23

15.

нежилое помещение № 2

г. Челябинск, ул. Большевистская,
д. 2

16.

нежилое помещение № 3

г. Челябинск, ул. Байкальская, д. 27

17.

нежилое помещение № 1

г. Челябинск, ул. Жукова, д. 18-а

18.

нежилое помещение № 3

г. Челябинск, ул. Островского, д. 64

19.

нежилое помещение № 1

г. Челябинск, ул. Трудовая, д. 19

20.

нежилое помещение № 3

г. Челябинск, ул. Черкасская, д. 2-а

21.

нежилое помещение № 2

г. Челябинск, ул. Рабоче–Крестьянская, д. 18-а

22.

нежилое помещение № 2

г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 60

23.

нежилое здание

г. Челябинск, ул. Елькина, д. 22

24.

нежилое помещение № 3

г. Челябинск, ул. Воровского, д. 23-в

25.

нежилое помещение № 1

г. Челябинск, пр. Победы, д. 300

26.

нежилое здание

г. Челябинск, ул. Российская, д. 4-а

Включены в Прогнозный план приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов, утвержденный распоряжением Администрации города Челябинска от 05.09.2018

10270

Исключены из Прогнозного плана приватизации на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов в связи с изменением способа распоряжения муниципальным имуществом

земельный участок

 

2. Акции акционерных обществ:

п/п

Наименование акционерного общества

Количество акций, штук

Доля муниципальной собственности

Примечание

1

2

3

4

5

1.

АО «Челябкоммунэнерго»

 

26

 

 

26%

Включены в Прогнозный план приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов, утвержденный распоряжением Администрации города Челябинска от 05.09.2018 № 10270

2.

ОАО «Техносервис»

 

2035

 

 

26%

 

 

Приложение 2

к отчету о выполнении

прогнозного плана приватизации

муниципального имущества в

городе Челябинске за 2018 год

 

 

Перечень объектов, включенных в Прогнозный план приватизации

муниципального имущества на 2018 год и плановый период 2019 – 2020 годов, по состоянию на 01.01.2019

 

 

 

п/п

Наименование объекта приватизации

Адрес объекта приватизации

Площадь, кв.м

Примечание

1.

Нежилое здание

г. Челябинск, пос. Сосновка, ул. Коммуны, д. 26-а

111,3

Объект муниципальной собственности приватизирован в 2018 году

2.

Нежилое помещение

г. Челябинск, ул. Черкасская, д. 4

209,8

Принято решение об исключении из Прогнозного плана приватизации в связи с изменением способа распоряжения муниципальным имуществом

3.

Нежилое помещение

г. Челябинск, ш. Металлургов, 82-а

56,0

Принято решение об исключении из Прогнозного плана приватизации в связи с изменением способа распоряжения муниципальным имуществом

4.

Нежилое помещение

г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 107-б

35,3

Объект муниципальной собственности приватизирован в 2018 году

5.

Нежилое помещение

г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 107-б

34,4

Объект муниципальной собственности приватизирован в 2018 году

6.

Нежилое помещение

г. Челябинск, тр. Свердловский, д. 2-б

72,0

Включение в Прогнозный план приватизации муниципального имущества в городе Челябинске на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов, утвержденный распоряжением Администрации города Челябинска от 05.09.2018 № 10270

  

Приложение 3

к отчету о выполнении

прогнозного плана приватизации

муниципального имущества в

городе Челябинске за 2018 год

 

 

Перечень объектов, в отношении которых в 2018 году заключены

договоры купли – продажи недвижимого имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права

в соответствии с Федеральным законом от  22.07.2008 № 159-ФЗ

 

 

п/п

Наименование объекта приватизации

Адрес объекта приватизации

Цена продажи (руб.)

Номер договора

Дата договора

Срок рассрочки (лет)

1

2

3

4

5

6

7

1.

Нежилое помещение № 3

г. Челябинск, тр. Свердловский, 2-б

2 423 515,00

541/ПП

от 09.06.2018

7 лет

2.

Нежилое помещение № 4

г. Челябинск, ул. Большевистская, 2

958 300,00

542/ПП

от 09.06.2018

7 лет

3.

Нежилое помещение № 6

г. Челябинск, ул. Котина, 3

241 149,00

543/ПП

от 03.08.2018

30 дней

4.

Нежилое помещение № 3

г. Челябинск, ул. Воровского, 21

2 660 153,00

545/ПП

от 24.09.2018

5 лет

5.

Нежилое помещение № 5

г. Челябинск, ул. Кирова, 7

1 885 169,00

546/ПП

от 24.09.2018

5 лет

6.

Нежилое помещение № 12

г. Челябинск, пр. Ленина, 15

1 460 000,00

547/ПП

от 28.09.2018

5 лет

7.

Нежилое помещение № 49

г. Челябинск, ул. Гвардейская, 2

315 765,00

548/ПП

от 28.09.2018

5 лет

8.

Нежилое помещение № 13

г. Челябинск, ул. Обухова, 6

671 359,00

549/ПП

от 28.09.2018

5 лет

9.

Нежилое помещение № 12

г. Челябинск, ул. Воровского, 60

1 212 686,00

550/ПП

от 28.09.2018

5 лет

10.

Нежилое помещение № 12

г. Челябинск, ул. Цинковая, 5

1 059 308,00

551/ПП

от 28.09.2018

5 лет

11.

Нежилое помещение № 1

г. Челябинск, ул. Белостоцкого, 11

1 018 241,00

552/ПП

от 28.09.2018

5 лет

12.

Нежилое помещение № 1

г. Челябинск, ул. Мира, 40

1 523 913,00

553/ПП

от 28.09.2018

5 лет

13.

Нежилое помещение № 66

г. Челябинск, ул. Воровского, 2

5 458 000,00

554/ПП

от 28.09.2018

5 лет

14.

Нежилое здание

г. Челябинск, ул. Дегтярева, 91-а

4 180 300,00

555/ПП

от 11.10.2018

5 лет

Земельный участок

1 010 000,00

555/ПП

от 11.10.2018

 

1

2

3

4

5

6

7

15.

Нежилое помещение № 2

 

 

помещение № 2

г. Челябинск, ул. Мамина, 21-в

282 000,00

556/ПП

от 01.11.2018

5 лет

16.

Нежилое помещение № 50

г. Челябинск, ул. Гвардейская, 2

936 417,00

557/ПП

от 15.11.2018

5 лет

17.

Нежилое помещение № 1

г. Челябинск, ул. Горького, 65А

517 434,00

558/ПП

от 16.11.2018

5 лет

18.

Нежилое помещение № 15

г. Челябинск, ул. Воровского, 40

590 069,00

559/ПП

от 12.12.2018

5 лет

19.

Нежилое помещение № 4

г. Челябинск, ул. Чайковского, 9

230 129,00

560/ПП

от 12.12.2018

5 лет

Нежилое помещение № 12

347 751,00

5 лет

20.

Нежилое помещение № 6

г. Челябинск, шоссе Копейское, 3

1 581 563,00

561/ПП

от 12.12. 1820

5 лет

21.

Нежилое помещение № 2

г. Челябинск, пр. Комсомольский, 48

819 173,00

562/ПП

от 12.12.2018

5 лет

 

Итого

 

31 389 394,00

 

 

 

 

 

Приложение 4

к отчету о выполнении

прогнозного плана приватизации

муниципального имущества

в городе Челябинске за 2018 год

 

 

Перечень объектов, включенных в Прогнозный план приватизации

муниципального имущества на 2018 год и плановый период 2019 – 2020 годов,

в отношении которых в 2018 году осуществлена приватизация

в соответствии Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» на аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений

 

п/п

Наименование объекта приватизации и адрес

Пло-щадь, кв.м.

Начальная

цена с НДС

(руб.)

Цена продажи с НДС

(руб.)

Цена продажи без НДС (руб.)

Дата проведения аукциона

Реквизиты договора купли продажи

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Нежилое здание, расположенное по адресу:

г. Челябинск, п. Сосновка,
ул. Коммуны, д. 26-а

111,3

650 000,00

682 500,00

578 389,83

31.08.2018

76/18 от 03.09.2018

2.

Нежилое помещение
№ 1, расположенное по адресу: г. Челябинск,
ул. Братьев Кашириных,
107-б

34,3

392 283,00

412 423,00

349 511,02

30.11.2018

77/18

от 05.12.2018

3.

Нежилое помещение
№ 1, расположенное по адресу: г. Челябинск,
ул. Братьев Кашириных,
107-б

35,30

 

403 101,00

423 201,00

358 644,92

30.11.2018

77/18

от 05.12.2018

 

Итого

 

 

1 518 124,00

1 286 545,77

 

 

 

 

Приложение 5

к отчету о выполнении

прогнозного плана приватизации

муниципального имущества в

городе Челябинске за 2018 год

 

 

Перечень объектов недвижимого имущества, аукционы по которым были признаны несостоявшимися, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О  приватизации государственного и муниципального имущества»

 

 

1. Объекты недвижимого имущества:

 

 

п/п

Наименование объекта приватизации

Адрес объекта приватизации

Начальная цена продажи, (руб.)

Даты объявленных аукционов

Итоги приватизации

1

2

3

4

5

6

1.

Нежилое помещение № 18, общей площадью 368,6 кв. м

г. Челябинск, Копейское шоссе, 7

5 809 000,00

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

2.

Нежилое помещение № 1, общей площадью 142,6 кв. м

г. Челябинск,

ул. Липецкая, д. 23

2 009 000,00

2 080 000,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

3.

Нежилое помещение, общей площадью 37,7 кв. м

г. Челябинск,

ул. Горького, д. 6

800 000,00

988 000,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

 

 

4.

Нежилое помещение № 2 общей площадью 147,5 кв.м.

г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 23

2 291 000,00

1 582 000,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

5.

Нежилое помещение № 2 общей площадью 127,0 кв.м.

г. Челябинск, ул. Большевистская, д. 2

1 439 000,00

1 620 000,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

6.

Нежилое помещение № 20 общей площадью 209,8 кв.м.

г. Челябинск, ул. Черкасская, д. 4

2 377 000,00 2 661 500,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

7.

Нежилое помещение № 1 общей площадью 56,0 кв.м.

 

 

г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 82-а

 

 

 

 

 

 

 

 

679 000,00

750 000,00

 

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

 

 

1

2

3

4

5

6

8.

Нежилое помещение № 1 общей площадью 56,0 кв.м.

г. Челябинск, ул. Байкальская, д. 27

575 000,00

631 500,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

 

 

9.

Нежилое помещение № 1 общей площадью 169,1 кв.м.

 

г. Челябинск, ул. Жукова, д. 18-а

2 213 000,00 1 967 000,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

 

 

 

10.

Нежилое помещение № 3 общей площадью 352,4 кв.м.

г. Челябинск, ул. Островского, д. 64

4 320 000,00

4 015 000,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

11.

Нежилое помещение № 1 общей площадью 241,1 кв.м.

г. Челябинск, ул. Трудовая, д. 19

2 731 000,00 2 515 000,00

23.04.2018

31.08.2018

02.11.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

12.

Нежилое помещение № 4 общей площадью 72,0 кв.м.

г. Челябинск, Свердловский тракт,
д. 2-б

1 052 496,00

21.12.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

13.

Нежилое здание площадью 111,3 кв.м

г. Челябинск, пос. Сосновка, ул. Коммуны, д. 26-а

2 227 666,54

30.03.2018

Аукцион признан несостоявшимся, в связи

с отсутствием заявок на участие

 

 

2. Акции акционерных обществ:

п/п

Наименование акционерного общества

Количество акций, штук

Доля муниципальной собственности

Итоги приватизации

1

2

3

4

5

1.

АО «Челябкоммунэнерго»

26

26%

Для определения рыночной стоимости пакета акций АО «Челябкоммунэнерго» не были предоставлены необходимые документы, подтверждающие результаты финансово-хозяйственной деятельности организации,
в том числе за последний отчетный период,
и состав имущественного комплекса общества.

2

ОАО «Техносервис»

2035

26%

Для определения рыночной стоимости пакета акций ОАО «Техносервис» не были предоставлены необходимые документы, подтверждающие результаты финансово-хозяйственной деятельности организации, в том числе за последний отчетный период, и состав имущественного комплекса общества.

В связи с исключением 17.10.2018
ОАО
«Техносервис» из Единого государственного реестра юридических лиц в настоящее время осуществляются мероприятии по исключению пакета акций ОАО «Техносервис» из Прогнозного плана приватизации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.