28.11.2018 Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

Заместитель Главы города
по вопросам градостроительства,
председатель комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске
В. И. Слободской

    28          11              2018 г.



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0408005:26 и объекта капитального строительства (общежитие) по ул. Цвиллинга, 77-а в Советском районе города Челябинска открытому акционерному обществу «Российские железные дороги».


            Основание: протокол комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 19.10.2018 № 14.


            Инициатор: открытое акционерное общество «Российские железные дороги.


            Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 22 ноября 2018 года в 13-30 часов.


            На собрании участников публичных слушаний рассматривалось 8 вопросов.


            Количество человек, присутствовавших на собрании участников публичных слушаний — 89 человек, в том числе 29 человек не предъявили документы при регистрации.


            Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 22 ноября 2018 года № 20 хранится в Комитете градостроительства и архитектуры города Челябинска.


            Информационное обеспечение:
            - информационное сообщение в газете «Вечерний Челябинск» 24.10.2018;
            - публикация постановления Главы города Челябинска от 13.11.2018 № 511-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (общежитие) по ул. Цвиллинга, 77-а в Советском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 14.112018, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
            - размещение демонстрационных материалов на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
            - уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;

            - обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
            - открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 19 ноября 2018 года в 13 часов.


            На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (общежитие) по ул. Цвиллинга, 77-а в Советском районе города Челябинска.


            В ходе публичных слушаний поступили предложения в письменном и в устном виде:

            - поступили письма от собственников квартир:
            1) жилого дома № 104-а по улице Свободы (57 подписи),
            2) жилого дома № 77 по улице Цвиллинга (22 подписи),
            3) жилого дома № 79-а по улице Цвиллинга (92 подписи),
            4) жилого дома № 104-б по улице Свободы (61 подпись),
            5) жилого дома № 79 по улице Цвиллинга (110 подписей),
            6) жилого дома №  104  по улице Свободы,
            7) жилого дома №  102  по улице Свободы,
            8) жилого дома № 102-а по улице Свободы, жители категорически против уплотнительной застройки и строительства общежития, так как считают, что нарушится инсоляция домов, во дворе уже сейчас не хватает парковочных мест для  жильцов, нагрузка на контейнерные площадки, стоимость рыночная квартир уменьшиться.

            -  участница собрания публичных слушаний постоянно проживающая на территории, в границах которой проводились публичные слушания, от имени жителей высказалась против строительства общежития, потому что учебный комплекс должен располагаться обособленно, а не внутри жилого комплекса, нет подъезда с магистральных улиц, нет расчета парковочных мест для объекта, тепловой узел возле дома 79-а исчерпал свою мощность, нет расчета инсоляции.

            -  Овчинников С. Г, первый заместитель председателя Челябинской городской думы отметил, что объект действительно нужный железной дороге, городу Челябинску и Челябинской области, но строительство объекта на этом месте вызывает негатив жителей. Рекомендовал заявителю найти другое место для реализации объекта.  Предложил отклонить вопрос.


                На поставленные вопросы докладчик не ответил.


            Павлюченко А. Н., председательствующий на собрании участников публичных слушаний, объявил об окончании собрания участников публичных слушаний с рекомендацией отказать в предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка в связи с замечаниями высказанными на собрании участников публичных слушаний.


            Вывод:

            1. Публичные слушания считать состоявшимися.
            2. Рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0408005:26 и объекта капитального строительства (общежитие) по ул. Цвиллинга, 77-а в Советском районе города Челябинска открытому акционерному обществу «Российские железные дороги».
            3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска  в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.



Председательствующий на собрании
участников публичных слушаний,
депутат Челябинской городской Думы                                        А. Н. Павлюченко



Секретарь комиссии,
начальник отдела обеспечения
градостроительной деятельности
управления перспективного
развития городской территории                                                               Н. П. Штаб