23.10.2019 Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

Заместитель Главы города
по вопросам градостроительства,
председатель Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске
В. В. Шамне


                                23.10.2019 г.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (объект бытового обслуживания № 1, объект бытового обслуживания № 2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0209017:460 у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска с максимальным коэффициентом застройки 0,4545 Клюевой Юлии Викторовне.

 

            Основание: протокол комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 16.08.2019 № 14.

 

            Инициатор: Клюева Юлия Викторовна.

 

            Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 10 октября 2019 года в 13-30 часов.

 

            На собрании участников публичных слушаний рассматривалось 24 вопроса.

           

            Количество человек, присутствовавших на собрании участников публичных слушаний — 78 человек, в том числе 1 человек не предъявил документы при регистрации.

 

            Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 10 октября 2019 года № 17 хранится в Комитете градостроительства и архитектуры города Челябинска.

 

            Информационное обеспечение:
            - информационное сообщение в газете «Вечерний Челябинск» 14.08.2019;
            - публикация постановления Главы города Челябинска от 30.09.2019 № 451-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (объект бытового обслуживания № 1, объект бытового обслуживания № 2) у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 02.10.2019, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
            - размещение демонстрационных материалов на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
            - уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;
            - обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
            - открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 7 октября 2019 года в 13 часов.

 

            На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (объект бытового обслуживания № 1, объект бытового обслуживания № 2) у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска.

 

            В ходе публичных слушаний поступили предложения и замечания в  устном виде:

 

            участник собрания публичных слушаний, поинтересовался целесообразностью данного помещения, считает, что много свободных помещений, которые сдаются в аренду. Жители проголосовали за деревья. Есть данные социологического опроса 65% за сохранение деревьев и за то, чтобы там провели благоустройство, но никак не строили что-то на этом месте.

            Клюева Ю. В, инициатор, показала фотографии участка и рассказала, что деревья и дикая поросль на этом участке расположены в низине или болоте. И по этой причине в этом месте постоянная грязь, бытовой мусор, места уличного туалета. Дети жителей вынуждены ежедневно ходить в МОУ СОШ № 116 и обратно домой мимо этих зарослей. В зарослях на этом участке в летний период часто собираются компании и жарят шашлыки, распивают спиртные напитки, что опять увеличивает объемы мусора после этих посиделок и увеличивает риски возникновения пожаров. Также в летний период времени, в зарослях ночуют лица без определенного места жительства. Из-за свалок мусора в летнее время развелось много крыс и мелких грызунов. Жители знают, что планируется по утвержденной документации по планировке территории, два здания КБО. И полностью поддерживают это решение и считают строительство зданий необходимым, так как территория по которой утверждена эта документация по планировке территории, очень большая.

 

            участник собрания публичных слушаний, хотел бы отметить, что застройка все равно в регионе важна. Часто бывает в микрорайоне Чурилово. В противном случае земля просто простаивает. Это территория, если будет в собственности, там будет производится уборка, чего мы на этих фотографиях не видим. Так как этим будет заниматься обслуживающая организация. Поэтому лично я, категорически за, в отличие от некоторых моих коллег, которые очень любят заниматься популизмом.

 

            участница собрания публичных слушаний (не зарегистрирована), выступила в поддержку строительства.

 

            участник собрания публичных слушаний, считает, что для жителей дома №№ 28, 30, 32 по Трашутина может быть достаточно магазинов, достаточно инфраструктуры. А дальше жители живут? Район постоянно растет. Извините, в аптеку нужно идти от озера до Зальцмана, покупать лекарства. Парикмахерская, кафе, кулинария в конце концов.

 

            участница собрания публичных слушаний, рассказала, что является матерью двоих детей и имеет в собственности таунхаус по улице Черничной. Ребенок ездит в школу ежедневно. Сначала ездит в общеобразовательное учреждение, потом ездит в музыкальное учреждение. Итого получается, он четыре раза ходит мимо этого оврага. Где получается летом, я сама была свидетелем, я сама несколько раз выгоняла алкашей, которые там сидят. Эти бомжи, извините меня за выражение, они реально там есть и ночуют. Застройщик предлагает реальный, хороший проект. И аптеки действительно мне вот лично не хватает. В «Монетку» я ходить не хочу. Рядом вот с этой «Монеткой» ходят крысы, с этой вот помойки, где растут эти деревья.

 

            представитель Челябинской региональной организации «Антисмог» по контролю за чистотой воздуха, выступила против вырубки любых зеленых насаждений в городе Челябинске. Считает что торговых помещений в районе хватает.

           

            Самсонов С. В., председательствующий на собрании участников публичных слушаний объявил об окончании собрания участников публичных слушаний и рекомендовал вынести вопрос на комиссию по Правилам землепользования и застройки в городе Челябинске 18 октября 2019 года.

 

            На заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 18.10.2019 подведены итоги публичных слушаний, так как на собрании участников публичных слушаниях мнения разделились, многие выступающие были против вырубки зеленных насаждений, так же выступали за строительство и наведения порядка, тем более участок приобретен на аукционе и утверждена документация по планировке территории, в которой объекты предусмотрены, комиссия рекомендовала предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (объект бытового обслуживания № 1, объект бытового обслуживания № 2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0209017:460 у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска с максимальным коэффициентом застройки 0,4545 Клюевой Юлии Викторовне при условии компенсации зеленых насаждений.

 

            Вывод:
            1. Публичные слушания считать состоявшимися.
            2. Рекомендовать предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (объект бытового обслуживания № 1, объект бытового обслуживания № 2) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0209017:460 у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска с максимальным коэффициентом застройки 0,4545 Клюевой Юлии Викторовне при условии компенсации зеленых насаждений.
            3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.



Председательствующий на собрании
участников публичных слушаний, 
заместитель председателя Комитета 
градостроительства
и архитектуры города Челябинска                                                     С. В. Самсонов



Секретарь комиссии,
начальник отдела обеспечения
градостроительной деятельности
Комитета градостроительства
и архитектуры города Челябинска                                                           Н. П. Штаб