18.09.2019 Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

Заместитель Главы города
по вопросам градостроительства,
председатель Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске
В. В. Шамне

      18             09        2019 г.



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта Генерального плана города Челябинска.



            Основание разработки: постановление Администрации города Челябинска от 18.04.2017 № 146-п «О подготовке проекта Генерального плана города Челябинска».


            Заказчик: Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска.


            Проектная организация: открытое акционерное общество «Гипрогор».


            Информирование о проекте:
            - публикация постановления Администрации города Челябинска от 18.04.2017 № 146-п «О подготовке проекта Генерального плана города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 19.04.2017, размещение на сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.


            Собрание участников публичных слушаний состоялось 29 августа 2019 года в 13-30 часов в кинотеатре им. А. С. Пушкина по адресу: город Челябинск, улица Пушкина, 64.


            На собрании участников публичных слушаний рассматривался 1 вопрос.


            Количество человек, присутствовавших на собрании участников публичных слушаний — 584 человека, в том числе 142 человека не предъявили документы при регистрации.


            Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 29 августа 2019 года № 16 хранится в Комитете градостроительства и архитектуры города Челябинска.


            Информационное обеспечение:
            - публикация постановления Главы города Челябинска от 17.07.2019 № 328-п «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 19.07.2019, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет;
            - размещение проекта на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
            - уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации;
            - обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
            - открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 31 июля 2019 года в 13 часов. Консультирование по проекту осуществлял Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска.


            На обсуждение 29 августа 2019 года на собрании публичных слушаний был представлен проект Генерального плана города Челябинска.


            Прослушали доклад (презентацию) представителей ОАО «Гипрогор»:
            - заместителя генерального директора Перова Максима Вениаминовича,
            - главного инженера проектов Татарникова Владислава Сергеевича,
            - ведущего архитектора Катканову Екатерину Владимировну,
            - главного специалиста-экономиста Удовенко Наталью Ивановну,
            - главного специалиста по инженерному оборудованию территории Шишова Константина Владимировича.


            В ходе собрания публичных слушаний поступили предложения и замечания в устном виде:

            Участник собрания публичных слушаний, считает, что Челябинск не может существовать без пригорода. Необходимо его рассматривать в комплексе с пригородами, садовыми товариществами и жилыми массивами которые строятся. Необходимо внести в Устав города Челябинска понятие пригородной зоны и в дальнейшем с учетом пригородных зон пересмотреть Генеральный план города Челябинска. На данный момент данный Генеральный план не удовлетворяет никого.

            Перов М. В., представитель ОАО «Гипрогор» пояснил, что в действующем законодательстве мы можем разрабатывать Генеральный план города только в границах городского округа. Предложение внести в Устав города Челябинска пригородную зону противоречит федеральному законодательству и будет оспорено. Это вопрос изменения Градостроительного кодекса России. До 2004 года ОАО «Гипрогор» делал генеральные планы вместе с пригородной зоной.

            Участница собрания публичных слушаний, озвучила замечания: отсутствуют санитарно-защитные зоны предприятий, в которых сегодня находится жилье, всеми нормами запрещено нахождение жилья в санитарно-защитных зонах предприятий, дороги проложены через жилые зоны, полное нарушение строительных норм и правил, учреждений физкультуры, образования, культуры и даже посещения природных объектов. Нужно иметь концепцию развития, а ее нет.

                Участник собрания публичных слушаний, представитель СНТ «Любитель - 2» обратился, чтобы оставили сады в неизменном виде, вернули статус - садоводческое-огородническое.

                Участница собрания публичных слушаний, представитель Курчатовского района, поселка Керамзавод, отметила, что поселок отнесен к промышленной зоне. Они там живут, дома в собственности, нет дорог по которым ходят пешеходы, нет транспорта. 

                Участник собрания публичных слушаний, поинтересовался за счет чего собираются увеличивать озеленение в три с небольшим раза? И еще он поинтересовался планируется ли дорога по стороне городского бора,  с выходом с Чичерина и Молодогвардейцев.

                Участница собрания публичных слушаний, представитель поселка Мелькомбинат рассказала, что вдоль детской железной дороги, возможно со сдвигом, будет строиться шестиполосная магистраль. Эта шестиполосная магистраль сдвигает зону детского сада. Детский сад лишается прогулочной зоны, сдвигает зону школы и в принципе он является дублером Университетской Набережной. В чем экономическая обоснованность данного объекта с мостом?

                Татарников В. С., представитель ОАО «Гипрогор» пояснил, что в Генеральном плане остается пешеходный мост. Мы не предлагаем строительства моста через реку Миасс. Это существующий пешеходный мост.

                Участница собрания публичных слушаний, председатель гаражно-строительного кооператива. Наш гаражный кооператив находится практически в центре города, это Советский район - развязка улиц Доватора, Курчатова, Овчинникова, Елькина. И у него тоже меняется функциональное назначение зон, то есть планируется многоэтажная, малоэтажная жилая застройка. Нам бы очень хотелось, чтобы наши гаражи не трогали.

            Катканова Е. В., представитель ОАО «Гипрогор» пояснила, что в центральной части города очень нецелесообразно оставлять гаражные кооперативы. Соответственно, нами было предложено такое зонирование. Если это зонирование кого-то не устраивает, мы будем пересматривать, пересчитывать и будем добиваться какого-то консенсуса. Это лишь предложение, предложение связанно именно с перспективным расположением территории.

            Латышев Ю. В., участник собрания публичных слушаний, представитель инициативной краеведческой группы «Архистраж» поинтересовался застройкой «Золотой горы» и исторического центра, представил свои предложения. Историческая зона — 225 гектаров в Центральном районе, если всего-то надо 50-70 гектаров, но зато по ним будут строгие ограничения. Это было в предыдущем генеральном плане, но в этом хотелось бы конкретные границы исторической зоны. Вы их учли или не учли? Начиная с Шершней до Градского прииска идут шахты, в которых лежат останки расстеленных 1937 года. На этой территории могут быть шахты с трупами и там же строят дома. Давайте увеличим зеленые насаждения. Шагол и двести тысяч людей страдают от этого шума. Какое ваше решение по этому аэропорту?

                Татарников В. С., представитель ОАО «Гипрогор» пояснил, что одна из проблем, которую сегодня озвучили – это шумовая зона аэродрома Шагол, потому что, в основном, она влияет на жилую застройку, и проектом рекомендовано установление не нормативной шумовой зоны, а расчет. И предложения также должны быть направлены в адрес Министерства обороны по изменению времени «взлета-посадки». Режим взлёта и посадки зависит от времени суток и с какой стороны они могут заезжать. Это очень сильно влияет на фактор в части шума. Единственное решение – это изменение режима «взлёта-посадки». Мы считаем исторический центр Челябинска большой ценностью. Поэтому ограничивание этой исторической части пятьюдесятью гектарами не вполне правильным. Чтобы сохранить центр в целостности нужна большая территория, чтобы всё учесть. Это нормальная практика по сохранению исторических центров городов.

            Участник собрания публичных слушаний, школьник, поинтересовался реализацией планируемых дорог - автодорожной магистралью по территории городского бора. У нас не хватает зеленых насаждений, но при строительстве этих дорог – они их убирают. На территории Металлургического района есть Каштакский бор. Зимой этого года хотели увеличить зону бора на 216 гектар. Почему это не было сделано и почему это не включили в Генеральный план?

            Татарников В. С., представитель ОАО «Гипрогор» пояснил, что  в новом Генеральном плане этой дороги нет по территории городского бора. На данный момент по Каштакскому бору мы имеем границы, которые были поставлены на государственный кадастровый учет и они учтены. Других предложений в наш адрес не поступало.

                Участница собрания публичных слушаний, поинтересовалась   строительством метрополитена.

                Перов М. В.,  представитель ОАО «Гипрогор» пояснил, что на сегодня в стратегии экономического развития предполагается развитие метрополитена за счет основ Генерального плана. На эти 20 лет метрополитен не предполагается. Метрополитен эффективен, когда перевозит 30-40 тысяч человек в час в одну сторону. В Челябинске таких целенаправленных потоков сейчас нет, и вряд ли предвидится. Поэтому в место того, чтобы «зарывать» деньги в землю, в прямом смысле этого слова, есть иные виды скоростного транспорта неуличного типа, которые стоят гораздо дешевле и будут гораздо эффективнее. Они соответствуют вашим реальным потокам, примерно 15-20 тысяч человек в час. Таких видов транспорта два: нами предлагается скоростной трамвай, и второй вариант, который тоже можно рассмотреть, это – скоростной автобус по выделенной полосе. У них как раз пропускная способность – 15-20 тысяч человек в час.

            Участник собрания публичных слушаний, житель микрорайона «Парковый». В настоящий момент в «Парковом» нет ни одной дороги, которая являлась бы объектом завершенного строительства. Нет муниципального транспорта, который ходил бы с периодичностью, которая устроила бы жителей микрорайона. Говорим о сохранении зеленых насаждений. На генеральном плане участок, на котором сейчас ведется строительство, вырублено порядка одного гектара леса и предполагает вырубку еще пяти гектаров леса, которые в перспективе застроят домами. Вы говорите об увеличении жилищного строительства, которое нужно городу, но, отмечаю, что объекты социальной инфраструктуры отстают от этого строительства.

            Перов М. В., представитель ОАО «Гипрогор» пояснил, что это работа в другом масштабе – в двухтысячном масштабе. Генеральный план дает функциональную зону, что не предполагает вырубку леса. По второму вопросу: здесь — жилая застройка предполагается действующим проектом планировки территории.

                Участница собрания публичных слушаний, поинтересовалась  территорией в Ленинском районе, частный индивидуальный сектор от ул. Новороссийской до ул. Гончаренко. Здесь на этой территории полностью отмечена застройка под МКД? Что здесь будет?

            Катканова Е. В., представитель ОАО «Гипрогор» пояснила, что на данный момент предполагается многоэтажная жилая застройка и реконструкция существующих индивидуальных жилых домов. Однако эта территория является достаточно перспективной по расположению для многоэтажного жилого строительства.

                Участник собрания публичных слушаний, житель Курчатовского района. Район лыжной базы - зеленый участок - лес. Это место отдыха многих горожан.  Этот участок продан под застройку?

            Катканова Е. В., представитель ОАО «Гипрогор» пояснила, что здесь перспективное расположение городского леса.

                Участница собрания публичных слушаний, житель Центрального района рассказала, что на генеральном плане показывается сужение улицы Академика Королева, улицы Академика Макеева. По Генеральному плану предполагается большая застройка. Это вырубка половины существующего леса. У жителей большого микрорайона единственная возможность гулять в лесу.

                Участник собрания публичных слушаний, поддержал выступающую и добавил, что жители написали письмо в Администрацию (2 тысячи 30 человек) с просьбой сохранить  лес.

                Участник собрания публичных слушаний, На территории  поселка       Водрем-40 находится индустриальный парк НПП, он соответствует современным тенденциям того, что промышленное производство должно быть удаленно от жилой застройки. На данный момент существует единственная подъездная дорога, которая предусмотрена для грузового транспорта с Троицкого тракта, причем необходимо ехать в объезд. Дорога в плохом состоянии. Считаем, что нужно существующую дорогу нанести (потому что ее нет ни в каких документах) и предусмотреть дорожные развязки.

            Участница собрания публичных слушаний,  житель Тракторозаводского района поинтересовалась будущим поселка Киргородок.

            Участник собрания публичных слушаний, житель «Парковый-2», считает, что данный Генеральный план не подлежит никакому утверждению и подлежит полной переработке, включая и транспортную развязку.

            Участница собрания публичных слушаний, пояснила, что после того, как услышала, что трасса через бор построена не будет, вопросов к Генеральному плану нет и отметила, что предложение заменить строительство метро на скоростной трамвай хорошее, но для того, чтобы внедрить идею скоростного трамвая нужно пересмотреть общественный транспорт.

            Никитина О. С., заместитель начальника Управления перспективного развития городской территории Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска, пояснила, что в соответствии с законодательством утвердится согласительная комиссия, которая будет ответственна за исправление и обработку всех замечаний, которые по Генеральному плану мы получили от всех жителей города, ведомств. Членами согласительной комиссии являются представители управлений, министерств области и муниципалитета. В рамках согласительной комиссии будут работать рабочие группы, которые в рабочем порядке рассмотрят замечания и вынесут на председательство комиссии. Согласительная комиссия будет работать в соответствии с законодательством в течении трех месяцев (приложение 3).


            В ходе публичных слушаний и консультаций поступили обращения и предложения в письменном виде, в том числе:
            - от Союза строительных компаний Урала и Сибири представлен протокол заседания рабочей группы от 14.08.2019г., в котором эксперты отметили отсутствие единой стратегии развития города, дисбаланс развития промышленных и озелененных территорий. Рекомендовали доработать проект с учетом замечаний профессионального строительного сообщества.
            - от жителей города (792 подписи) о полном сохранении «озелененных территорий интенсивного общественного пользования», установленная действующим Генпланом, для Лесного массива, ограниченного ул. Академика Макеева, ул. 250-лет Челябинска, северными границами микрорайонов 40, 41, 41 (пос. Тарасовка), западной границей города Челябинска, улицей Татищева, Комсомольским проспектом, о ликвидации проектных функциональных жилых зон и зон смешанной и общественно-деловой застройки, накладывающийся на Лесной массив.
            - поступило 64 обращений от СНТ «Садовод-Любитель №1», СНТ «Любитель №2», СНТ «Любитель №3», СНТ «Полет-1» с просьбой установить природно-рекреационную территориальную зону А.2.1 (зона сохраняемых коллективных садов) на всех территориях СНТ.
            - поступило 5 обращений с просьбой не производить изменений  территориальной зоны «В» в СНТ «Любитель №3».
            - поступило обращение с просьбой не производить изменений территориальной зоны в СНТ «Любитель №2».
            - обращение от жителей поселка Мелькомбинат (127 подписей), в котором они просят исключить из Перечня планируемых объектов местного значения в области развития транспорта из раздела: улично - дорожная сеть, магистральная дорога скоростного движения объект № 77 Строительство магистральной улицы районного значения ул. Мелькомбинат 2 1 участок с назначением автомобильное сообщение населенного пункта. Реализация строительства данного объекта приведет к ухудшению экологической обстановки в поселке Мелькомбинат, потребует вырубки реликтового соснового леса.
            - обращение от Латышева Ю. В., координатора инициативной краеведческой группы «Архистраж», члена ВООПИиК, члена научно-методического совета при госкомитете охраны объектов культурного наследия Челябинской области, он считает, что новое строительство жилых районов среднеэтажной и малоэтажной застройки в районе ул. Академика Королева, ул. 250-летия Челябинска и формирование зон смешанной и общественно-деловой застройки в районе ул. Академика Макеева, ул. Академика Королева,  недостаточно обосновано и предполагает уничтожение значительной территории лесного массива. В связи с этим, проектировщики должны предоставить конкретные обоснования о необходимости жилой застройки на этой территории и предложения по застройке в районе ул. Академика Королева.
            - от общества с ограниченной ответственностью «Икар». Земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0402013:119, 74:36:0402013:107 отнесены к функциональной зоне «режимных объектов». Военные части: 371 продуктовый склад приволжско-уральского военного округа и 18 ракетный полк, располагающиеся ранее на этих участках, расформированы. Изменить зону на «многофункциональную общественно-деловую» или «застройку многоэтажными жилыми домами».
            - от общества с ограниченной ответственностью «Икар». Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0424001:386 ошибочно перевели из функциональной зоны «общественно-деловая зона» в функциональную зону «застройка индивидуальными жилыми домами».
            - от общества с ограниченной ответственностью «Икар». Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0402013:1785 ошибочно перевели из функциональной зоны «застройка многоэтажными жилыми домами» в функциональную зону озелененных территорий специального назначения.
            - от общества с ограниченной ответственностью «Икар». Просит предусмотреть возможность смены правового зонирования с зоны «производственная» на «многофункциональная общественно-деловая зона» или на «застройка многоэтажными жилыми домами» на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0403002:13.
            - от общества с ограниченной ответственностью «Региональная горная компания». Земельные участки с кадастровыми номерами № № 74:36:0429001:1, 74:36:0429001:87, 74:36:0429001:89, 74:36:0429001:7 по проекту разработки карьера с учетом размера балансовых запасов определен до 2074 года. Проектом предусмотрены перевод части территорий садовых обществ, прилегающих к границам горного отвода, в новую общественно-жилую застройку, что приведет к сокращению размера санитарно-защитной зоны для производства. Общество выражает несогласие с предлагаемым проектом, поскольку будут нарушены права и законные интересы.
            - от жителей квартир домов № 3, 8 по ул. Наркома Малышева, № 52 ул. Университетской Набережной, они против сквозной дороги от ул. Братьев Кашириных до ул. Университетской Набережной. На сегодняшний день все близлежащие дома имеют выезды на обе стороны, и на Университетскую Набережную, и на Братьев Кашириных, не нуждаясь в проездной дороге  (26 подписей).
            - от жителя города Челябинска. Просит зафиксировать отказ от строительства метрополитена, как экономически необоснованный и устаревший проект, включить третье направление скоростного трамвая с ЧТЗ (от ул. Горького) в Советский район (до областной больницы и в перспективе до АМЗ), зафиксировать отказ от транспортных средств малой вместимостью (маршрутки).
            - от общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Винтерра». Просит предусмотреть возможность смены правового зонирования вместо Г.2 на Б3 на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0402013:0102.
            - от общества с ограниченной ответственностью «Служба организации движения». Просит предусмотреть возможность смены правового зонирования вместо К.3.1. на Б3 на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0713003:23.
            - от жителей поселка Шершневские каменные карьеры. Жители просят сохранить категорию функциональной зоны (застройка индивидуальными жилыми домами кадастрового квартала: 74:36:0504004). Данная территория не входит в границы (городского) бора и его охранной зоны (81 подпись).
            - от инициативной группы жителей поселка Керамзавода. Просят к территории жилой застройки в юго-западной части поселка, примыкающей к СНТ «Искра» установить специальную территорию (санитарно-защитную зону) между жилой территорией и производственной зоной, отменить планируемое строительство дороги между к. «Успенское» и территорией жилого поселка от Свердловского тракта (ул. Мастеровая) через территорию СНТ на транспортную развязку в районе железной дороги (Северо-Запад) в виду ее нецелесообразности и неблагоприятном воздействии на окружающую среду и здоровье человека, категорически против строительства дороги.
            - от жителей микрорайона «Академ Риверсайд». Просят учесть назначение участка     ул. 40-летия Победы от ул. Братьев Кашириных до ул. Университетская Набережная, от ул. Университетская Набережная до ул. Николая Патоличева исключительно, как улицу предназначенную для пешеходного движения с запрещением движения транспортных средств (59 подписей).
            - от жителей города Челябинска поступило обращение с просьбой не производить изменений  территориальной зоны Б.1 на земельных участках с кадастровыми номерами № № 74:19:0901002:2135, 74:19:0901002:3568, 74:19:0901002:2113, 74:19:0901002:2111 проектом предусмотрены многоквартирные дома.
            - от жителя города Челябинска  поступило обращение с просьбой не производить изменений территориальной зоны на земельном участке с кадастровым номером № 74:36:0114015:17 для завершения строительства аптеки. По разработанному проекту участок планируется включить в зону озелененных территорий.
            - от ООО Специализированный застройщик «Горстрой» поступило обращение с просьбой не производить изменений территориальной зоны В.2.2 на земельных участках с кадастровыми номерами №№ 74:36:0402013:102, 74:36:0425009:3074 в связи с заинтересованностью развития и застройки данной территории.
            - от ООО «Комплекс-Проект» поступили обращения о территориях разрабатываемых сейчас на основании распоряжений, с просьбой при разработке Генерального плана принять во внимание разработанную документацию с целью реализации права (11 территорий города).
            - от жителя города Челябинска поступило обращение с просьбой не производить изменений  территориальной зоны Г.3 на земельных участках с кадастровыми номерами № № 74:19:0803003:745, 74:19:0803003:746 проектом предусмотрены производственно - складские помещения.
            - 4 возражения от членов ГСК-202 в части включения территории гаражного кооператива в зону жилой застройки, считают, что ущемляются их права и интересы.
            - от жителя города Челябинска против вырубки леса в микрорайоне 56 между улицами Захаренко, Хариса Юсупова, Краснопольский проспект.
            - от жительницы города Челябинска с просьбой  предусмотреть сохранение имеющихся зеленых насаждений.
            - от жителя города Челябинска с просьбой рассмотреть возможность перевода земельного участка в СНТ «Любитель №1» в разряд земель ИЖС, так как данный участок является единственной собственностью на которой расположен жилой дом.
            - от общества с ограниченной ответственностью «Согласие», считает, что в проекте не нашли отражения многие вопросы, нет решения по строительству объектов, которые предполагалось построить в целях решения теплоснабжения в микрорайоне «Парковый», транспортные развязки, расширение дорог и считают, что в таком виде новый генплан не может быть принят.
            - от жителя города Челябинска, с просьбой учесть перспективное развитие Индустриального парка «НПП», расположенного в Советском районе по адресу: г. Челябинск, пос. Водрем 40, д. 25 и предлагает свои варианты решения вопроса.

            -  от жителей микрорайона Никольской рощи Калининского района. Требуют внести коррективы в следующие позиции Генплана (4 подписи):
            1. сохранение зеленого массива с целью дальнейшего обустройства и использования для досуга детей и жителей в границах улиц Ферросплавная- Краснокамская- 5-й Верхоянский пер.
            2. сохранение зеленого массива санитарно-защитной зоны ЧЭМК в границах улиц Сормовская-Ферросплавная-ГСК 7.
            3. сохранение участка спортивно-учебного назначения по пр. Победы - ул. Ужгородская - ул. Верхоянская  (стадион завода ЖБИ).
            4.  вернуть озеленение участка в СЗЗ ЧЭМК в границах улиц Абразивная - Турбинная.
            5.  вернуть озеленение участка в СЗЗ ЧЭМК в границах улиц Ферросплавная — Ужгородская. 
            - от жителя города Челябинска, проживающего в пер. Виноградный, просит скорректировать Генеральный план в Советском районе. Земельные участки собственников по адресам: пер. Виноградный д. №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, ул. Пестеля, 57, ул. Полетаевская находятся в зоне К.3 целиком или частично. Просит оставить жилую зону.
            -  от жителей Паркового-1, проживающих по Краснопольскому проспекту 7, 7а, 9, 9а, 11, 11а, 13б просят не вырубать лесную зону, так как это единственное место отдыха жителей (7 подписей).
            -  от жительницы города Челябинска, проживающей по ул. Стахановцев,  обращение провести анализ зонирования по участкам ИЖС с учетом принадлежности земель: частная собственность или муниципальная и внести изменения в проект в части вывода участков в собственности с жилыми домами из под многоквартирной застройки, упорядочить расположение красных линий с учетом сложившейся инфраструктуры, принадлежности земель и фактического использования.

- от открытого акционерного общества Строительной Компании «Челябинскгражданстрой» следующие предложения:
            1. отразить в Генеральном плане решения, принятые в разработанной ОАО СК «ЧГС» документации по планировке территории в границах улиц: Профессора Благих, Бейвеля, Маршала Чуйкова, Александра Шмкова.
            2. привести в соответствие опорный план проекта Генерального плана (не отражено существующее положение вещей: наличие участков, строящих на кадастровом учете 74:19:0901002:3573, 74:19:0901002:120, имеющих зарегистрированные права, назначение участков.
            3. сохранить ранее утвержденные красные линии улиц Маршала Чуйкова, Александра Шмакова, Клайна.
            4. запланировать проведение работ по переводу лесов в городские и исходя из этого вести проектирование.

            - от жителя города Челябинска, проживающего по ул. Колхозная, с просьбой отклонить проект в части позиций 1.4.9 и 1.4.17,  направить его на доработку, с учетом интересов собственника земельного участка с кадастровым номером 74:36:0710001:3977 для завершения строительства оздоровительно - досугового комплекса.

            -  от общества с ограниченной ответственностью «Родник» поступило обращение с просьбой не производить изменений территориальной зоны Б.1 на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0000000:51827. В предложенном плане участок  планируется отнести к зоне озелененных территорий общего пользования.

            -  от жителей Металлургического района поступило обращение  рассмотреть возможность ремонта дороги по ул. Сеченова, ул. Доменная, в связи с тем, что дорога полностью разбита, нет тротуара, затруднен проезд автомобилей   (17 подписей).

            - от жителей Металлургического района поступило обращение рассмотреть возможность ремонта дороги по ул. Аральская (от начала до конца) (17 подписей).

            - от общества с ограниченной ответственностью «Гриф» поступили замечания: восстановить красные линии и расположить земельный участок с кадастровым номером 74:19:0901002:1126 в границах зоны 07 27 01 Г.2.2 для размещения объектов производственно-складского назначения.

            - от инициативной группы жителей Северо-Запада поступило обращение в части микрорайонов № 19, 19-1, 19-2, 19-3 (северо-запад, проектируемая ул. Академика Королева, кадастровый квартал 74:36:0501002 и соседствующие) огромную лесную зону переводят под строительство многоэтажных домов.

            - от жителя города Челябинска, проживающего по ул. Университетской Набережной, следующие замечания:
            1. выровнять западную границу жилой зоны В.1.1 в Центральном районе в 39 микрорайоне, параллельно ул. Соловьиной.
            2. установить функциональную зону К.3.3. на Бродокалмакском тракте вдоль северной границы тракта от железнодорожного моста и до дороги на Аэропорт.

            - от жителя города Челябинска, по решению жителей пос. Керамзавода, просит изменить зонирование поселка, решить вопрос с закрытием кладбища (по СанПиН кладбище превышает допустимую площадь в 5 раз), в проекте по санитарной зоне от кладбища и по существующим территориям жилых домов запланирована автомобильная дорога. 

- обращение от жителя города Челябинска против Генерального плана представленного ОАО «Гипрогор».


            В ходе проведения публичных слушаний в комиссию предоставлены мнения, замечания и предложения организаций и жителей по проекту Генерального плана города Челябинска на 312  л.


            Самсонов С. В., председательствующий на собрании участников публичных слушаний объявил об окончании собрания участников публичных слушаний.


            Вывод:
            1. Публичные слушания считать состоявшимися.
            2. Рекомендация на Челябинскую городскую Думу будет сформирована на согласительной комиссии.
            3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.



Председательствующий на собрании
участников публичных слушаний,
заместитель председателя Комитета
градостроительства и архитектуры
города Челябинск                                                                                   С. В. Самсонов



Секретарь комиссии,
начальник отдела обеспечения
градостроительной деятельности
Комитета градостроительства
и архитектуры города Челябинска                                                           Н. П. Штаб