11.08.2017 Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

Заместитель Главы города
по вопросам градостроительства,
председатель комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске
В. И. Слободской

__11___08____ 2017 г.



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструируемый индивидуальный жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0502001:1442 по ул. Северной, 52 (Шершни) в Центральном районе города Челябинска с максимальным коэффициентом застройки 0,349 Маханову Сергею Александровичу, Постниковой Валентине Анатольевне.


            Основание: протокол комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 23.06.2017 № 11.


            Инициаторы: Маханов Сергей Александрович,

                                               Постникова Валентина Анатольевна.


            Проведение собрания участников публичных слушаний: в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 27 июля 2017 года в 13-30 часов.


            Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 27 июля 2017 года № 14 хранится в Комитете градостроительства и архитектуры города Челябинска.


            Информирование о проекте:
            - экспозиция в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а;
            - информационное сообщение в газете «Вечерний Челябинск» 12.07.2017.


            Информирование о проведении публичных слушаний:
            - публикация постановления Главы города Челябинска от 20.07.2017 № 309-п «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструируемый индивидуальный жилой дом) по ул. Северной, 52 (Шершни) в Центральном районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 21.07.2017, размещение на сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет;
            - уведомления депутатам Челябинской городской Думы, городской и районной администрациям, смежным землепользователям.


            На обсуждение были представлены: проектная документация для реконструкции индивидуального жилого дома по ул. Северной, 52 (Шершни) в Центральном районе города Челябинска.


            О ходе обсуждения:
            Беловолов Е. С., начальник отдела Правового сопровождения Правового управления Челябинской городской Думы поинтересовался нормативными разрывами в 3 метра от границы соседнего земельного участка.

            Хромов А. С., председательствующий на собрании участников публичных слушаний рекомендовал вынести вопрос на комиссию по Правилам землепользования и застройки в городе Челябинске 4 августа 2017 года.


            На заседание комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 04.08.2017 рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструируемый индивидуальный жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0502001:1442 по ул. Северной, 52 (Шершни) в Центральном районе города Челябинска с максимальным коэффициентом застройки 0,349 Маханову Сергею Александровичу, Постниковой Валентине Анатольевне.


            Вывод:
            1. Публичные слушания считать состоявшимися.
            2. Площадь земельного участка составляет 0,0500 га. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Челябинска максимальное значение коэффициента застройки в зоне В.1.1 (жилая зона (зона индивидуаль-ной жилой застройки — усадебная и коттеджная)) должно составлять не более 0,2. Испрашиваемое значение коэффициента застройки составляет 0,349.
            3. Рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструируемый индивидуальный жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0502001:1442 по ул. Северной, 52 (Шершни) в Центральном районе города Челябинска с максимальным коэффициентом застройки 0,349 Маханову Сергею Александровичу, Постниковой Валентине Анатольевне.
            4. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.



Секретарь комиссии,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности                                                             Н. П. Штаб